Bois de la Cambre – Maison Moderniste d’exception à vendre

Caractéristiques

Description

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, à deux pas du Bois de la Cambre et à proximité des Étangs d'Ixelles, cette maison moderniste de 1936 allie élégance intemporelle et confort contemporain. Avec sa façade de 10 m, une superficie de 494 m² (selon PEB) et un superbe jardin de ± 170 m², elle séduit dès le premier regard par son caractère unique et son atmosphère raffinée.
Espaces de vie lumineux & élégants.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire, vaste séjour (salon & salle à manger) prolongé par une terrasse et le jardin, cuisine familiale haut de gamme et un autre salon du côté rue.
1er étage : suite parentale avec salle de bains complète, deux chambres supplémentaires avec salles de bain/douche privatives.
2e étage : deux chambres, salle de bain, buanderie et un espace exceptionnel de ± 50 m² baigné de lumière, idéal pour un atelier, une bibliothèque, une salle de sport ou espace loisirs, offrant une vue imprenable sur le Bois de la Cambre.
Sous-sol : garage avec porte automatique, cave à vin climatisée, nombreux rangements, local technique, buanderie.
Deux emplacements de parking extérieurs complètent la propriété.
Atouts techniques:
PEB : D-
Toiture neuve et isolée (2024)
Panneaux photovoltaïques couvrant la consommation électrique
Chaudière à condensation récente
Chauffage central avec vannes thermostatiques
Double vitrage
Adoucisseur d’eau
Internet fibre optique
Électricité non conforme
Quelques légers travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
✨ Un bien rare où le charme moderniste rencontre des prestations contemporaines, dans un environnement verdoyant et exclusif à deux pas du Bois de la Cambre et proche des Étangs d'Ixelles.
📞 Venez le découvrir avec l’équipe professionnelle de Barnes au 02 880 15 15.