Nieuwe opening: Kom langs in ons nieuwe kantoor in Waterloo — Brusselse Steenweg 87, 1410 Waterloo — Tel: 02/242 18 18

Nieuw BARNES-kantoor in Waterloo

Met veel plezier kondigen wij de opening aan van ons nieuwe kantoor in Waterloo. Ideaal gelegen aan de Brusselse Steenweg 87, verwelkomen wij u graag om u te begeleiden bij al uw vastgoedprojecten, aankoop, verkoop of waardebepaling, met de kwaliteit en expertise die BARNES kenmerken.

Ons team staat tot uw beschikking om u discreet te adviseren en u de mooiste opportuniteiten in de regio voor te stellen. Aarzel niet om ons te bezoeken of contact met ons op te nemen via 02/242 18 18, wij verwelkomen u met plezier.
Barnes Brussels - Brabant
Hamoir — Luxe appartement - Panoramische uitzichten

Hamoir — Luxe appartement - Panoramische uitzichten

1 890 000 €
Uccle
291 m² • 3 Slaapkamers • 3 Badkamers
REF: 87139715

Hamoir — Luxe appartement - Panoramische uitzichten

Barnes heeft het voorrecht u een uiterst elegant appartement te presenteren, genesteld op de derde verdieping van een prestigieus gebouw in het hart van het mythische Parc Hamoir — een groene oase met eeuwenoude en prachtige bomen, opmerkelijk onderhouden, dat deze woning een unieke en bevoorrechte leefomgeving geeft.
Volledig herontworpen door interieurarchitect François Marcq, getuigt elk detail van deze high-end renovatie van een nauwgezette zorg en verfijnde smaak. Luxueuze afwerkingen zijn overal aanwezig, van nobele materialen tot de meest moderne uitrustingen.
Vanuit elke kamer brengt de natuur zich naar binnen via grote glazen schuifdeuren die een panoramisch en rustgevend uitzicht op het park bieden. Het uitgebreide terras, dat de hele woning omringt, wordt na verloop van tijd een bevoorrechte balkonplaats voor spectaculaire zonsondergangen.
Een ruime en verzorgde inkomhal opent naar een zeldzaam royale woonkamer — groot, verlicht, direct verbonden met de terrassen en het park. Een leef- en ontvangruimte van uitzonderlijke omvang, ontworpen voor elegant wonen.
De hoogwaardige uitgeruste keuken zal de fijnproevers bekoren: inductiekookplaat, oven, magnetron, stoomoven, wijnkoeler en een charmant lunchhoekje ideaal voor zonnige ochtenden met uitzicht op de groenheid.
De hoofdsuite is een ware heiligdom: op maat gemaakte kast, badkamer en inloopdouche met vijfsterrenafwerking. De twee extra slaapkamers hebben elk een eigen douche- en toiletruimte. Een opmerkelijke bibliotheek en vele op maat gemaakte kasten completeren het geheel met verfijning. Een praktische en volledige wasruimte voltooit deze woning zonder compromissen.
Onberispelijke technieken: nieuwe individuele condensatieketel (2023), airconditioning (2021), schermrolluiken, Venitiaanse rolluiken, richtspots. Zonnepanelen geïnstalleerd in 2026 voor het hele gebouw en voor gebruik door alle gemeenschappelijke ruimtes (elektriciteit, lift, parkverlichting, ...). EPC C-, conform elektriciteit. Geen renovaties nodig — klaar om te betrekken en te genieten. Fulltime conciërge.
Dubbel afgesloten garage beschikbaar en optioneel (losse akte).
Ontdek dit uitzonderlijke pand samen met ons Barnes-team op 02 880 15 15.

Informatie over het pand

Referentie87139715
TypeAppartement
Prijs1 890 000 €
Oppervlakte291 m²
Totale oppervlakte0 m²
Kamers0
Slaapkamers3
Badkamers3
AdresAVENUE HAMOIR 12
Postcode1180
StadUccle
RegioBruxelles-Capitale
LandBE
StaatUitstekende staat
NiveauTopluxe
Gevels3
Verdieping3
Verdiepingen gebouw4
Residentiekosten780
VerwarmingssysteemVloerverwarming
Type verwarmingGas
Warm waterKetel
AfvalwaterRiolering
BeschikbaarheidVrij
TagsSelectie/favorieten

Diensten

Waterontharder, Airconditioning, Dubbele beglazing, Aluminium ramen , Internet, Verbonden thermostaat, Dubbele ventilatie, Buitenverlichting, Toegang voor mindervaliden, Lift, Kabel-TV, Alarm, Kluis, Elektrische poort , Veiligheidsdeur, Videophone, Conciërge, Zonnepanelen

Nabijgelegen voorzieningen

Bus, Basisschool, Middelbare school, Park, Sportcentrum, Tennisbaan, Winkels, Crèche, Supermarkt

Oriëntaties

Zuid-west

Gedetailleerde oppervlakten

  • Woonkamer
  • Terras (108 m²)
  • Eetkamer
  • Ingerichte keuken
  • Hoofdslaapkamer
  • Badkamer
  • Dressing
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • 2 x Badkamer
  • Kantoorruimte
  • 4 x Toilet
  • Wasruimte
  • 2 x Overdekte parking
  • Kelder

Regelgeving

  • EPC
    C
  • BTW van toepassing
    Nee
  • Onroerende voorheffing
    9 085 €
  • Aansluiting mogelijk: Water / Gas / Elektriciteit
    Ja
  • EPC unieke code
    20260224-0000744696-01-3
  • Specifiek primair energieverbruik
    C (139 kWh/m².an)
  • CO2-uitstoot
    27 kg CO2/m².an

Neem contact met ons op voor meer informatie

e verzamelde informatie is noodzakelijk voor de verwerking van uw aanvraag door BARNES. U kunt ons gegevensbeschermingsbeleid raadplegen via deze link. U hebt op elk moment recht op inzage, wijziging en verwijdering van uw persoonsgegevens.

Barnes Brussels-Brabant
Louizalaan 404a
1050 Brussel - België
+32 2 880 15 15
Ondernemingsnummer BE 0554963922

Propriétaires,
estimez votre bien !

Vous avez un bien à vendre, contactez nos consultants pour réaliser une estimation sérieuse et détaillée.

Estimer mon bien

Gelijkaardige panden