Nieuwe opening: Kom langs in ons nieuwe kantoor in Waterloo — Brusselse Steenweg 87, 1410 Waterloo — Tel: 02/242 18 18

Nieuw BARNES-kantoor in Waterloo

Met veel plezier kondigen wij de opening aan van ons nieuwe kantoor in Waterloo. Ideaal gelegen aan de Brusselse Steenweg 87, verwelkomen wij u graag om u te begeleiden bij al uw vastgoedprojecten, aankoop, verkoop of waardebepaling, met de kwaliteit en expertise die BARNES kenmerken.

Ons team staat tot uw beschikking om u discreet te adviseren en u de mooiste opportuniteiten in de regio voor te stellen. Aarzel niet om ons te bezoeken of contact met ons op te nemen via 02/242 18 18, wij verwelkomen u met plezier.
Barnes Brussels - Brabant
ubileerd huis 4slk 4bdk terras tuin

ubileerd huis 4slk 4bdk terras tuin

6 700 €
Ixelles
377 m² • 4 Slaapkamers • 4 Badkamers
REF: 87277226

ubileerd huis 4slk 4bdk terras tuin

Gelegen in het hart van de gewilde wijk Châtelain, op een steenworp afstand van de Louizalaan, biedt dit elegante gemeubileerde huis een bruto vloeroppervlak van ± 377 m² (volgens PEB), bestaande uit vier ruime slaapkamers en een zonnige tuin met ideale oriëntatie.
Het huis is onlangs gerenoveerd met verfijnde smaak en heeft een uitnodigende hal die leidt naar de mooie eerste verdieping. Dit niveau is gewijd aan de open woonruimtes, versterkt door indrukwekkende plafondhoogtes van bijna 4 meter. De woonkamer, tv-kamer en eetkamer openen harmonieus naar een tuin op het zuidwesten. De volledig uitgeruste open Bulthaup keuken maakt deze lichte, vriendelijke ruimte compleet. De mezzanine heeft een gastentoilet en een volledig uitgeruste bijkeuken. nOp de eerste verdieping heeft de master suite een eigen terras, een op maat gemaakte kleedkamer en een eigen badkamer. De tweede verdieping heeft een slaapkamer of multifunctionele ruimte met terras en een doucheruimte met hammam. Tot slot biedt de bovenste verdieping nog twee slaapkamers die een doucheruimte delen.
Een studieruimte van 50 m² met veel bergruimte, een tweede keuken en directe toegang tot de tuin maken dit charmante huis nog praktischer en comfortabeler. Een garage in de straat is inbegrepen.
Extra voorzieningen: wasruimte, geïntegreerd schrijnwerk op maat, alarmsysteem, B&O audiosysteem, zonnepanelen, optionele garage. EPB: C-.
De wijk Châtelain staat bekend om zijn levendige sfeer en de nabijheid van het stadscentrum en het Terkamerenbos. Het heeft een breed scala aan restaurants, trendy boetieks en een populaire wekelijkse markt. Het biedt ook uitstekende toegang tot het openbaar vervoer (metro, tram, bus) en gemakkelijke toegang tot de omliggende gemeenten.

Informatie over het pand

Referentie87277226
TypeHuis
Prijs6 700 €
PeriodeMaand
Oppervlakte377 m²
Totale oppervlakte377 m²
Kamers13
Slaapkamers4
Badkamers4
AdresRue Faider 91
Postcode1050
StadIxelles
RegioBruxelles-Capitale
LandBE
StaatUitstekende staat
NiveauTopluxe
Gevels2
Niveaus5
Verdiepingen gebouw3
VerwarmingssysteemCentraal
Type verwarmingGas
Warm waterKetel
AfvalwaterRiolering
BeschikbaarheidBezet
Beschikbaar op01-10-2026

Diensten

Waterontharder, Dubbele beglazing, Internet, Buitenverlichting, Kabel-TV, Alarm, Videophone, Diepvries , Oven, Magnetron, Wasmachine, Afwasmachine, Koelkast, Droogkast, Open haard, Gemeubileerd, Screens, Verbonden thermostaat, Huisdieren toegestaan, Kookplaat, Televisie

Nabijgelegen voorzieningen

Bus, Stadscentrum, Bioscoop, Winkels, Crèche, Dagopvang, Ziekenhuis, Arts, Park, Sportcentrum, Supermarkt, Tram, Universiteit

Oriëntaties

Zuid-west

Gedetailleerde oppervlakten

  • Kantoorruimte (55 m²)
  • Wasruimte (9 m²)
  • Keuken (12 m²)
  • Terras (14 m²)
  • 4 x Toilet
  • Slaapkamer (26 m²)
  • Dressing (22 m²)
  • Badkamer (10 m²)
  • Doucheruimte (8 m²)
  • Terras
  • Badkamer (9 m²)
  • Slaapkamer (37 m²)
  • Badkamer (5 m²)
  • Slaapkamer (17 m²)
  • Slaapkamer (15 m²)
  • Balkon
  • Terras (6 m²)

Regelgeving

  • Specifiek primair energieverbruik
    C (144 kWh/m².an)
  • Totale consumptie van primaire energie
    54 288 kWh/an
  • E-peil
    C-
  • CO2-uitstoot
    29 kg CO2/m².an
  • Overstromingsrisico's
    Nee
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemming
    Living area (residential, urban or rural)
  • Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
    Niet van toepassing
  • Herstelvordering op het pand
    Niet van toepassing
  • Opgenomen in register van leegstand
    Niet van toepassing
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregel
    no
  • Asbestattest
    Nee
  • Conformiteitsattest mazouttank
    Niet van toepassing
  • Attest Conformiteit van de elektrische installatie
    Niet van toepassing
  • Conformiteitsattest (huur)woningen
    Niet van toepassing
  • « As Built » Attest
    Niet van toepassing
  • Verkavelingsvergunning
    Niet van toepassing
  • Stedenbouwkundige vergunning verkregen
    Niet van toepassing
  • Voorkooprecht
    Niet van toepassing
  • BTW van toepassing
    Niet van toepassing
  • Aansluiting mogelijk: Water / Gas / Elektriciteit
    Niet van toepassing
  • EPC
    C

Neem contact met ons op voor meer informatie

e verzamelde informatie is noodzakelijk voor de verwerking van uw aanvraag door BARNES. U kunt ons gegevensbeschermingsbeleid raadplegen via deze link. U hebt op elk moment recht op inzage, wijziging en verwijdering van uw persoonsgegevens.

Barnes Brussels-Brabant
Louizalaan 404a
1050 Brussel - België
+32 2 880 15 15
Ondernemingsnummer BE 0554963922

Propriétaires,
estimez votre bien !

Vous avez un bien à vendre, contactez nos consultants pour réaliser une estimation sérieuse et détaillée.

Estimer mon bien

Gelijkaardige panden