Exclusivité

Villa contemporaine dans un havre de paix

3 495 000 €

Watermael-Boitsfort

523 m² • 5 Chambres • 3 Salles de bain

REF: 87315409

Villa contemporaine dans un havre de paix

Une exceptionnelle maison familiale, contemporaine, avec un jardin magique, vous ouvre ses portes... bienvenue!
Sur un terrain de +/- 16 ares, une construction de 2018 (excellent PEB : B+) de +/- 523m2 sur 4 niveaux. Des réceptions lumineuses et traversantes avec feu ouvert, une grande cuisine ouverte sur le jardin, et une arrière cuisine. nA l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, 3 chambres (ou deux chambres et un bureau), une salle de douche, un espace bureau. nEn rez -1, une grande pièce polyvalente, studio avec son entrée indépendante, idéale pour une profession libérale, ou chambre, une salle de bains, une buanderie. nUn grand garage deux voitures avec cave technique. 2 à 4 emplacements devant la maison. nTous le confort moderne dans cette maison signée Marc Corbiau (ascenseur, châssis aluminium Skyframe coulissants, panneaux photovoltaïques, stores à lamelles et marquises électriques, ventilation double flux, chauffage au sol, ... ). Du volume et du charme. Un jardin bucolique avec pièce d'eau.
Possibilité d'acquérir le terrain (à bâtir) voisin de +/- 22 ares.
Coup de coeur garanti!

Information sur le bien

Référence87315409

TypeMaison

Prix3 495 000 €

Surface523 m²

Surface totale0 m²

Pièces22

Chambres5

Salles de bain3

Code postal1170

VilleWatermael-Boitsfort

RégionBruxelles-Capitale

PaysBE

ÉtatExcellent état

StandingLuxe

Façades4

Niveaux4

Étages immeuble4

Charges résidence300

Chauffage (dispositif)Central

Chauffage (type)Pompe à chaleur

Eau chaudePompe à chaleur

Eaux uséesTout à l'égout

DisponibilitéLibre

TagsSélection / Coup de Cœur

Services

Adoucisseur d'eau, Cheminée, Fenêtres coulissantes, Internet, Panneaux photovoltaïques, Store banne, Stores électriques, Triple vitrage, VMC double flux, Alarme incendie, Ascenseur, Système d'alarme, Interphone, Borne d'i recharge voiture électrique, Fenêtres aluminium, Thermostat connecté, Volets roulants électriques, Location d'i vélos, Climatisation, Arrosage automatique, Éclairage extérieur, Piscine, Double vitrage

Proximités

Aéroport, Autoroute, Bus, Centre ville, Commerces, École primaire, École secondaire, Gare, Golf, Hôpital/clinique, Parc, Tramway, Université

Orientations

Est, Ouest

Surfaces détaillées

Terrain (1600 m² - Est)
Chambre (34 m²)
Chambre (20 m²)
Chambre (17 m²)
Chambre (17 m²)
Chambre (10 m²)
Salon (60 m²)
Salle à manger (21 m²)
Cuisine (17 m²)
3 x Salle de bains
Bureau (10 m²)
4 x Toilettes
2 x Garage
2 x Parking extérieur
Cave
Cave à vin
Terrasse (50 m² - Est)
Jardin (Est)

Réglementations

Consommation d'énergie primaire spécifique
B (60 kWh/m².an)
Niveau Ew (Performance énergétique)
B+
Émission CO2
15 kg CO2/m².an
Autre réglementation
B

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