Nouvelle ouverture : Venez nous rendre visite dans notre nouvelle agence de Waterloo — Chaussée de Bruxelles 87, 1410 Waterloo — Tél : 02/242 18 18

Nouvelle agence BARNES à Waterloo

Nous avons le plaisir de vous annoncer l'ouverture de notre nouvelle agence à Waterloo. Idéalement située Chaussée de Bruxelles 87, elle vous accueille pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers achat, vente ou estimation, avec l'exigence et le savoir-faire qui font la signature BARNES.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous conseiller en toute discrétion et vous présenter les plus belles opportunités de la région. Passez nous rendre visite ou contactez-nous au 02/242 18 18 : nous serons ravis de vous accueillir.
Barnes Brussels - Brabant
Molière - maison de charme

Molière - maison de charme

7 100 €
Uccle
577 m² • 3 Chambres • 2 Salles de bain
REF: 86962781

Molière - maison de charme

Découvrez cette maison de charme, alliant le caractère historique et le confort moderne, dans l’une des plus belle avenues de Bruxelles.rnrnLe rez-de-chaussée comprend un grand salon ouvert avec une cheminée fonctionnelle. Un système de cloisons en acier et verre permet d'isoler le salon du hall d'entrée et de l'escalier tout en préservant la sensation d’espace. La salle à manger donne accès à la terrasse arrière et à la cuisine ouverte. La cuisine, superbement équipée, dispose d'une cuisinière à gaz Lacanche et de nombreux espaces de rangement. L’entresol comporte un vestibule avec WC invités.rnrnAu premier étage, une grande pièce sur toute la largeur de la façade avant peut être utilisée comme salon supplémentaire. Cette pièce donne accès à la suite parentale, qui comprend des boiseries sur mesure/dressing, un espace bain/bureau et une salle de douche avec WC à l’entresol. rnrnLe deuxième étage dispose d'une première chambre à l'avant avec un sol en bois d'époque poncé et traité. Le hall central est utilisé comme salle de jeux/salle de télévision pour enfants. À l'arrière, une chambre d'enfant supplémentaire. Une salle de bains avec WC, équipée d'un double lavabo, dessert ces deux chambres.rnrnAu troisième étage, un grand atelier lumineux de 110 m² occupe tout l'étage. Les murs en briques et la structure de toit apparente confèrent à cet espace une atmosphère unique. Avec cette double hauteur sous toit, cet espace offre un lieu de création idéal.rnrnToutes les caves sont chauffées et saines. Une pièce à l'arrière donne accès à la grande cour. Les caves sont complétées par la buanderie, une salle de stockage de bois et une pièce donne sur la cour avant de la maison, avec un accès indépendant aux caves par cette pièce.rnrnBox de garage avec porte automatique et accès direct à la propriété inclus.rnrnNe manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel exceptionnels.

Information sur le bien

Référence86962781
TypeMaison
Prix7 100 €
PériodeMois
Surface577 m²
Surface totale577 m²
Pièces12
Chambres3
Salles de bain2
AdresseAvenue Molière 270
Code postal1180
VilleUccle
RégionBruxelles-Capitale
PaysBE
ÉtatExcellent état
StandingStanding
Façades0
Niveaux5
Chauffage (dispositif)Radiateur
Chauffage (type)Gaz
Eau chaudeChaudière
Eaux uséesTout à l'égout
DisponibilitéOccupé
Disponible le01-07-2026

Services

Adoucisseur d'eau, Cheminée, Double vitrage, Internet, Store banne, VMC simple flux, Éclairage extérieur, Alarme incendie, Location d'i vélos, Distribution TV, Vidéophone, Congélateur, Four, Four à micro-ondes, Lave-linge, Lave-vaisselle, Plaque d'i cuisson, Réfrigérateur, Sèche-linge

Proximités

Bus, Centre ville, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Garderie, Hôpital/clinique, Médecin, Parc, Centre de sport, Supermarché, Tennis, Université

Orientations

Sud

Surfaces détaillées

  • Hall
  • Séjour/salle à manger/cuisine
  • Cave
  • Buanderie
  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage
  • Chambre principale
  • Salle de bains / Toilettes
  • Toilettes
  • Chambre
  • Chambre
  • Salle de bains
  • Atelier

Réglementations

  • Code unique PEB
    20180831-0000534393-01-0
  • Consommation d'énergie primaire spécifique
    C (128 kWh/m².an)
  • Consommation totale d'énergie primaire
    73 552 kWh/an
  • Niveau Ew (Performance énergétique)
    C
  • Émission CO2
    25 kg CO2/m².an
  • Affectation dernière utilisation
    Living area (residential, urban or rural)
  • Infraction urbanistique
    Non concerné
  • Créance de recouvrement
    Non concerné
  • Registre des biens inoccupés
    Non concerné
  • Attestation amiante
    Non
  • Conformité citerne à mazout
    Non concerné
  • Conformité installation électrique
    Non concerné
  • Certificat de conformité (locatif)
    Non concerné
  • Certificat « As Built »
    Non concerné
  • Autorisation de lotissement
    Non concerné
  • Permis d'urbanisme obtenu
    Non concerné
  • Droit de préemption possible
    Non concerné
  • TVA applicable
    Non concerné
  • Raccordement possible (Eau/Gaz/Élec)
    Non concerné
  • Autre réglementation
    C

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Barnes Bruxelles-Brabant
Avenue Louise 404a
1050 Bruxelles - Belgique
+32 2 880 15 15
Numéro d’entreprise BE 0554963922

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