Étangs d'Ixelles - Maison 5 chambres

7 500 €

Ixelles

604 m² • 5 Chambres • 5 Salles de bain

REF: 87049179

Étangs d'Ixelles - Maison 5 chambres

Située dans le quartier très recherché des Étangs d’Ixelles, découvrez cette magnifique maison de Maître de 604 m² (selon PEB) proposant de grands et somptueux espaces de réception. rnrnElle allie à la perfection le confort moderne et le charme de l'ancien grâce à ses parquets, ses cheminées d'époque, ses moulures et ses superbes hauteurs sous plafond.rnrnUne fois le vaste hall d'entrée passé, la magnifique cage d'escalier distribue les différents niveaux. rnrnEn façade avant, un bel espace est idéal pour accueillir un bureau ou un premier salon. rnrnEn façade arrière se trouve la grande cuisine équipée avec son îlot central ainsi qu'un espace salle à manger très lumineux donnant un accès direct à la terrasse et au jardin.rnrnAu premier étage, le vaste palier dessert deux grands salons de réception dont un disposant d’un mini-bar et d’un accès à une seconde terrasse. rnrnLe deuxième et le troisième étage sont dédiés à l'espace nuit avec quatre grandes chambres au total, soit deux par niveau, bénéficiant chacune de leur propre salle de douche en suite. rnrnAu quatrième et dernier étage, la maison propose un studio comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle de douche privative.rnrnLe sous-sol entièrement aménagé dispose d’une buanderie, d'un espace bien-être avec un hammam et d'un local technique. rnrnCe bien d'exception offre des volumes impressionnants, une luminosité traversante et une configuration haut de gamme idéale pour une famille. rnrnDes emplacements de garage sont également disponibles en option pour un montant de 150 euros par mois et par emplacement. rnrnProvision de charges de 80€/mois couvrant l'entretien des filtres à eau de la cuisine, l'abonnement et l'entretien du système d'alarme.rnrnPEB FrnrnDisponible dès le 01/08/2026.

Information sur le bien

Référence87049179

TypeMaison

Prix7 500 €

PériodeMois

Surface604 m²

Surface totale604 m²

Pièces22

Chambres5

Salles de bain5

Code postal1050

VilleIxelles

RégionBruxelles-Capitale

PaysBE

ÉtatExcellent état

StandingStanding

Façades2

Étage0

Niveaux4

Étages immeuble4

Charges résidence80

Chauffage (dispositif)Central

Chauffage (type)Gaz

Eau chaudeChaudière

Eaux uséesTout à l'égout

DisponibilitéOccupé

Disponible le01-08-2026

TagsSélection / Coup de Cœur

Services

VMC simple flux, Interphone, Congélateur, Poêle, Four, Lave-linge, Réfrigérateur, Sèche-linge, Adoucisseur d'eau, Cheminée, Double vitrage, Éclairage extérieur, Lave-vaisselle

Proximités

Bus, Centre ville, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Garderie, Hôpital/clinique, Médecin, Parc, Centre de sport, Supermarché, Tramway, Université, Tennis

Orientations

Sud-ouest

Surfaces détaillées

Lobby
Casier
Bureau
Cuisine
Salle à manger
Terrasse
Jardin
Palier
Salon
Terrasse
Salon
Chambre
Salle de douche / Toilettes
Palier
Chambre
Salle de douche / Toilettes
Chambre
Salle de douche / Toilettes
Palier
Chambre
Salle de douche / Toilettes
Cuisine
Salon
Chambre
Salle de douche / Toilettes
Buanderie
Hammam
Local technique

Réglementations

Code unique PEB
20260601 (01/06/2026)
Consommation d'énergie primaire spécifique
F (310 kWh/m².an)
Autre réglementation
F
Émission CO2
62 kg CO2/m².an
Conformité citerne à mazout
Non concerné
Conformité installation électrique
Non concerné
Certificat « As Built »
Non concerné
Permis d'urbanisme obtenu
Non concerné
Autorisation de lotissement
Non concerné
Droit de préemption possible
Non concerné
Infraction urbanistique
Non concerné
Attestation amiante
Oui
Certificat de conformité (locatif)
Non concerné
TVA applicable
Non concerné
Raccordement possible (Eau/Gaz/Élec)
Non concerné
Créance de recouvrement
Non concerné
Registre des biens inoccupés
Non concerné

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