Cavell-Molière - Investeringsvastgoed te koop

1 690 000 €

Uccle

581 m²

REF: 87109881

Cavell-Molière - Investeringsvastgoed te koop

Barnes biedt u exclusief een beleggingspand aan met een totale oppervlakte van 581m2 exclusief binnenplaats en terrassen, gelegen in de trendy en zeer gewilde wijk Cavell-Brugmann, op een steenworp afstand van de Avenue Molière en dicht bij talloze winkels, restaurants, vervoersverbindingen, scholen en sporthallen.
Het gebouw bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond, 3 appartementen en een studio. Deze laatste is momenteel verbonden met de flat op de derde verdieping, waarmee het een duplex penthouse van 165m2 vormt. Het pand is smaakvol gerenoveerd. Alle appartementen hebben een buitenterras aan de achterkant en een balkon aan de straatkant. De begane grond heeft een binnenplaats. Elk appartement heeft een eigen kelder. Kenmerken van dit gebouw: karaktervol en charmant, licht, mooie houten vloeren, hoge plafonds, geen werkzaamheden nodig, zeer goede investering.
Individuele gasgestookte boilers, geen lift, EPB F, elektrisch gelijkvormigheidsattest in behandeling.
De commerciële begane grond is verhuurd, evenals een appartement op de 2e verdieping.
U kunt contact met ons opnemen voor het volledige dossier en een bezichtiging op 02 880 15 15. Wacht niet te lang, dit is een uitstekende opportuniteit, op een triple A locatie.

Informatie over het pand

Referentie87109881

TypeGebouw

Prijs1 690 000 €

Oppervlakte581 m²

Totale oppervlakte581 m²

Kamers0

Slaapkamer0

Badkamer0

Adres79 rue Joseph Stallaert

Postcode1180

StadUccle

RegioBruxelles-Capitale

LandBE

StaatUitstekende staat

NiveauTopluxe

Gevels2

Niveaus5

Verdiepingen gebouw4

VerwarmingssysteemRadiator

Type verwarmingGas

Warm waterKetel

AfvalwaterRiolering

BeschikbaarheidBezet

TagsHuurinvestering

Diensten

Open haard, Dubbele beglazing, Brandalarm, Kabel-TV, Parlofoon , Location d'i vélos

Nabijgelegen voorzieningen

Bus, Winkels, Crèche, Basisschool, Middelbare school, Dagopvang, Arts, Park, Sportcentrum, Tennisbaan

Oriëntaties

Zuid-west

Gedetailleerde oppervlakten

Winkel (117 m²)
Appartement (165 m²)
Appartement (76 m²)
Appartement (76 m²)
Kelder (103 m²)
Binnenplaats (28 m²)
Terras (20 m²)
Terras (13 m²)
Terras (9 m²)
Fietsenstalling

Regelgeving

EPC unieke code
20250225-test
Specifiek primair energieverbruik
F (313 kWh/m².an)
Totale consumptie van primaire energie
23,69 kWh/an
E-peil
F
CO2-uitstoot
62 kg CO2/m².an
Overstromingsrisico's
Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Mixed living area (accommodation & economic activity)
Herstelvordering op het pand
no
Opgenomen in register van leegstand
no
Asbestattest
Nee
Conformiteitsattest mazouttank
Nee
« As Built » Attest
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Ja
Voorkooprecht
Nee
BTW van toepassing
Nee
Aansluiting mogelijk: Water / Gas / Elektriciteit
Ja
Onroerende voorheffing
3 224,71 €
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Nee
EPC
F

Neem contact met ons op voor meer informatie

Naam

Voornaam

E-mail

Telefoon

Uw bericht

Ik accepteer het privacybeleid en de verwerking van mijn persoonsgegevens.

Ik wens gelijkaardige panden en gepersonaliseerde suggesties van BARNES INTERNATIONAL te ontvangen.

e verzamelde informatie is noodzakelijk voor de verwerking van uw aanvraag door BARNES. U kunt ons gegevensbeschermingsbeleid raadplegen via deze link. U hebt op elk moment recht op inzage, wijziging en verwijdering van uw persoonsgegevens.