Nieuwe opening: Kom langs in ons nieuwe kantoor in Waterloo — Brusselse Steenweg 87, 1410 Waterloo — Tel: 02/242 18 18

Nieuw BARNES-kantoor in Waterloo

Met veel plezier kondigen wij de opening aan van ons nieuwe kantoor in Waterloo. Ideaal gelegen aan de Brusselse Steenweg 87, verwelkomen wij u graag om u te begeleiden bij al uw vastgoedprojecten, aankoop, verkoop of waardebepaling, met de kwaliteit en expertise die BARNES kenmerken.

Ons team staat tot uw beschikking om u discreet te adviseren en u de mooiste opportuniteiten in de regio voor te stellen. Aarzel niet om ons te bezoeken of contact met ons op te nemen via 02/242 18 18, wij verwelkomen u met plezier.
Barnes Brussels - Brabant
Hamoir- Gerenoveerd onder architectuur gebouwd huis badend in het licht

Hamoir- Gerenoveerd onder architectuur gebouwd huis badend in het licht

1 990 000 €
Uccle
343 m² • 4 Slaapkamers • 3 Badkamers
REF: 87030282

Hamoir- Gerenoveerd onder architectuur gebouwd huis badend in het licht

Barnes biedt u een prachtige hedendaagse villa, volledig gerenoveerd. Ideaal gelegen in de zeer gewilde woonwijk Observatoire in Ukkel, is de woning verdeeld over halve verdiepingen met harmonieuze volumes.rnop halve niveaus met harmonieuze volumes. Het pand werd in 2002 gebouwd door architect Didier Peremans en is meteen fascinerend dankzij de zorgvuldige architectuur, de vloeiende lijnen en de uitzonderlijke lichtinval. Het geeft uit op een prachtige privétuin op het zuidwesten (ongeveer 10,50 hectare), aangelegd door de gerenommeerde tuinarchitect Wiertz, een ware oase van groen, beschut tegen het zicht.
Met ongeveer 350 m² woonoppervlak biedt het huis ruime ontvangstruimten verdeeld over twee verdiepingen, versterkt door hoge plafonds en een overvloed aan daglicht. Een elegante volledig uitgeruste keuken, perfect geïntegreerd in de leefruimtes, en een bibliotheek maken het geheel compleet.
De afwerking is van topklasse en de indeling is doordacht tot in het kleinste detail, met een overvloed aan op maat gemaakte kasten en opbergruimte, edele materialen en eigentijdse lijnen, waardoor het pand een zeldzaam niveau van comfort en een onderscheidende architectonische touch heeft.
De nachtverdieping bestaat uit vier slaapkamers en drie badkamers, die een perfecte balans bieden tussen privacy en functionaliteit.
Een garage en ruime parkeergelegenheid buiten maken deze woning compleet.
Technische kenmerken: PEB: C-, conforme elektriciteit. Ramen met dubbele beglazing. Condensatieketel op gas, dubbele doorstroming.
Automatische poort.
Kom en ontdek deze prachtige woning die je zeker zal bevallen. Neem contact op met het Barnes-team op 02 880 15 15.

Informatie over het pand

Referentie87030282
TypeHuis
Prijs1 990 000 €
Oppervlakte343 m²
Totale oppervlakte0 m²
Kamers15
Slaapkamers4
Badkamers3
AdresAVENUE HAMOIR 42
Postcode1180
StadUccle
RegioBruxelles-Capitale
LandBE
StaatUitstekende staat
NiveauTopluxe
Gevels3
Verdiepingen gebouw3
VerwarmingssysteemRadiator
Type verwarmingGas
Warm waterKetel
AfvalwaterRiolering
BeschikbaarheidVrij

Diensten

Waterontharder, Dubbele beglazing, Aluminium ramen , Schuiframen, Verbonden thermostaat, Dubbele ventilatie, Omheining , Buitenverlichting, Kabel-TV, Alarm, Elektrische poort , Veiligheidsdeur, Videophone

Nabijgelegen voorzieningen

Crèche, Basisschool

Oriëntaties

Zuid-west

Gedetailleerde oppervlakten

  • Dubbele ontvangstruimte
  • Ingerichte keuken
  • Kantoorruimte
  • Hoofdslaapkamer
  • Dressing
  • Badkamer
  • 3 x Slaapkamer
  • Speelkamer
  • 2 x Badkamer
  • 4 x Toilet
  • Terras
  • Wasruimte
  • Tuin
  • Garage
  • Buiten parking
  • Entree

Regelgeving

  • EPC unieke code
    20251016-0000731040-01-0
  • Specifiek primair energieverbruik
    C (136 kWh/m².an)
  • Totale consumptie van primaire energie
    46,70 kWh/an
  • E-peil
    C-
  • CO2-uitstoot
    24 kg CO2/m².an
  • Overstromingsrisico's
    Nee
  • Onroerende voorheffing
    8 477 €
  • EPC
    C

Neem contact met ons op voor meer informatie

e verzamelde informatie is noodzakelijk voor de verwerking van uw aanvraag door BARNES. U kunt ons gegevensbeschermingsbeleid raadplegen via deze link. U hebt op elk moment recht op inzage, wijziging en verwijdering van uw persoonsgegevens.

Barnes Brussels-Brabant
Louizalaan 404a
1050 Brussel - België
+32 2 880 15 15
Ondernemingsnummer BE 0554963922

Propriétaires,
estimez votre bien !

Vous avez un bien à vendre, contactez nos consultants pour réaliser une estimation sérieuse et détaillée.

Estimer mon bien

Gelijkaardige panden