Sous Offre -Groot en elegant Brussels huis met achterhuis

BARNES exclusief - Kom dit prachtige karaktervolle gebouw ontdekken, bestaande uit 4 eenheden erkend door de stedenbouw, ideaal gelegen in een aantrekkelijke en gewilde wijk.rnDit elegante Brussels huis met 7 m gevel trekt onmiddellijk aan door zijn authentieke karakter: prachtige sierlijsten uit de periode, mooie oude deuren en ruime plafonds die elke ruimte een uniek charme geven. De aanwezigheid van een poort en een achterhuis versterkt het potentieel en de vele gebruiksmogelijkheden (investering, gemengde bewoning, enz.).rnDe woning heeft een bruto oppervlakte van ± 465 m² (incl. gemeenschappelijke ruimtes) en bestaat uit:rnBegane grond en 1e verdieping: 108 m² — EPC Drn2e verdieping (studio): 62 m² — EPC D+rn3e verdieping met mezzanine (verhuurd ± 920 €): 60 m² — EPC ErnAchterhuis: 115 m² — EPC GrnDe buitenruimtes omvatten een gezellige tuin/binnenplaats van 39 m², op een terrein van 192 m².rnDe gemeenschappelijke ruimtes (kelders, trap, poortentree) beslaan ± 120 m² en bieden mooie opbergruimtes, evenals een gemeenschappelijke wasruimte.rnTechnische kenmerken:rn4 gasmetersrn4 elektriciteitsmetersrnZonnepanelenrnRecente condenserende individueel gestookte ketelsrnDubbel glas met houten kozijnen in goede staatrnDe poort biedt gemakkelijke toegang en vormt een ideale ruimte voor het parkeren van fietsen.rnEen zeldzaam pand dat charme van het oude combineert met investeringspotentieel, snel te ontdekken.rn028801515rnhttps://www.barnes-brussels.com