ONDER BOD - Uccle Observatoire – Charmante villa met tuin

1 390 000 €

Uccle

347 m² • 5 Slaapkamers • 3 Badkamers

REF: 86880187

ONDER BOD - Uccle Observatoire – Charmante villa met tuin

ONDER BOD - Uccle - Observatoire – Barnes Brussels biedt u deze prachtige normandische villa aan, gelegen in een groene omgeving op een prachtig terrein van ongeveer 11 are georiënteerd op het zuidoosten.
Met een woonoppervlak van 347m2 (totaal 581m2), bestaat deze als volgt :- Op de begane grond: inkomhal, vestiaire en gastentoilet. Mooie lichte ontvangstruimtes met open haard (72m2), toegang tot het terras en de grote tuin. Een aparte keuken met wasruimte en tot slot, een grote kamer van 19m2 met bijbehorende badkamer. Een kantoor.rn- Op de eerste verdieping: 4 mooie slaapkamers (25, 25, 21 en 14m2), een badkamer, een doucheruimte, mogelijkheid om een extra badkamer te creëren.rn- Een grote lichte zolder van +/- 100m2 in te richten.rn- Ondergrond (+/- 150m2): talloze opslagkelders en een garage voor 2 auto's.
Het dak vervangen in 2020, dubbele beglazing ramen uit 2015, gasketel met condensatie uit 2020. Elektriciteit conform. PEB F.
Een eigendom om te ontdekken met het bureau Barnes +32 880 15 15 - www.barnes-brussels.com

Informatie over het pand

Referentie86880187

TypeHuis

Prijs1 390 000 €

Oppervlakte347 m²

Totale oppervlakte581 m²

Kamers12

Slaapkamers5

Badkamers3

Adres21 Avenue Kamerdelle

Postcode1180

StadUccle

RegioBruxelles-Capitale

LandBE

StaatGoede staat

NiveauNiveau

Gevels4

Niveaus4

VerwarmingssysteemRadiator

Type verwarmingGas

Warm waterKetel

AfvalwaterRiolering

BeschikbaarheidOvereen te komen

Diensten

Waterontharder, Open haard, Dubbele beglazing, Alarm

Nabijgelegen voorzieningen

Autosnelweg, Bus, Winkels, Basisschool, Middelbare school, Station, Ziekenhuis, Park, Zwembad, Sportcentrum, Supermarkt, Tennisbaan, Tram, Universiteit, Luchthaven , Stadscentrum, Golfterrein

Oriëntaties

Zuidoost

Gedetailleerde oppervlakten

Terrein (1093 m²)
Garage (40 m²)
Kelder
Dubbele ontvangstruimte (72 m²)
Keuken (13 m²)
Slaapkamer (19 m²)
Badkamer (7 m²)
Kantoorruimte (7 m²)
Slaapkamer (14 m² - Gelijkvloers)
Slaapkamer (25 m² - Gelijkvloers)
Slaapkamer (25 m² - Gelijkvloers)
Slaapkamer (21 m² - Gelijkvloers)
2 x Badkamer (13 m² - Gelijkvloers)
Zolder (Hoogste verdieping)

Regelgeving

EPC unieke code
20251030-0000732537-01-5
Specifiek primair energieverbruik
F (319 kWh/m².an)
Totale consumptie van primaire energie
110,67 kWh/an
CO2-uitstoot
64 kg CO2/m².an
Overstromingsrisico's
Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Living area (residential, urban or rural)
Attest Conformiteit van de elektrische installatie
Ja
Aansluiting mogelijk: Water / Gas / Elektriciteit
Ja
Kadastraal inkomen
7 645 €
Onroerende voorheffing
8 642,21 €
EPC
F

Neem contact met ons op voor meer informatie

Naam

Voornaam

E-mail

Telefoon

Uw bericht

Ik accepteer het privacybeleid en de verwerking van mijn persoonsgegevens.

Ik wens gelijkaardige panden en gepersonaliseerde suggesties van BARNES INTERNATIONAL te ontvangen.

e verzamelde informatie is noodzakelijk voor de verwerking van uw aanvraag door BARNES. U kunt ons gegevensbeschermingsbeleid raadplegen via deze link. U hebt op elk moment recht op inzage, wijziging en verwijdering van uw persoonsgegevens.