Exclusivité

SOUS OFFRE _Schaerbeek - Quartier des Fleurs - Belle maison moderniste

1 100 000 €

Schaerbeek

291 m² • 6 Chambres • 2 Salles de bain

REF: 87008335

SOUS OFFRE _Schaerbeek - Quartier des Fleurs - Belle maison moderniste

Schaerbeek - Quartier des Fleurs - Barnes Brussels vous propose cette belle villa moderniste à 3 façades érigée en 1936 sur un terrain de 3,73 ares parfaitement orienté Sud-Ouest.rnD’une superficie habitable de 291m2 (source PEB), elle se compose comme suit :rnAu rez-de-chaussée, les réceptions et la cuisine avec un accès au jardin, ainsi qu’un grand bureau.rnAu 1er étage, un programme de 4 chambres, une salle de bains et une terrasse de 7m2.rnLe 2ème étage offre 2 chambres, une salle de bains et une belle terrasse solarium de 28m2.rnLe sous-sol, +/- 115m2, regroupe les caves de rangement, la buanderie et un garage.rnFaçade primée en 1937, belle largeur de façade de +/- 8,50m, situation agréable dans un quartier calme et résidentiel, beau programme de 5/6 chambres et bureau, grande cage d’escalier centrale et lumineuse, nombreux éléments d’origine conservés, double vitrage, revenu cadastral 2.917€, électricité non conforme, PEB G.rnUn bien à découvrir en exclusivité avec le bureau Barnes Brussels +32 2 880 15 15 - https://www.barnes-brussels.com

Information sur le bien

Référence87008335

TypeMaison

Prix1 100 000 €

Surface291 m²

Surface totale406 m²

Pièces10

Chambres6

Salles de bain2

AdresseRUE DES MIMOSAS 63

Code postal1030

VilleSchaerbeek

RégionBruxelles-Capitale

PaysBE

ÉtatBon état

Façades3

Niveaux4

Chauffage (dispositif)Radiateur

Chauffage (type)Gaz

Eau chaudeBallon

Eaux uséesTout à l'égout

DisponibilitéLibre

Services

Double vitrage

Proximités

Aéroport, Autoroute, Bus, Centre ville, Commerces, Gare, Métro, Parc, Route principale, Supermarché, Tramway

Orientations

Sud-ouest

Surfaces détaillées

Salon
Salle à manger
Cuisine
Bureau
6 x Chambre
2 x Salle de bains
2 x Terrasse
Garage
Terrain (373 m²)

Réglementations

Code unique PEB
20250310-0000706980-01-6
Consommation d'énergie primaire spécifique
G (453 kWh/m².an)
Consommation totale d'énergie primaire
131,69 kWh/an
Autre réglementation
G
Niveau Ew (Performance énergétique)
G
Émission CO2
90 kg CO2/m².an
Revenu cadastral
2 917 €
Risques d'inondation
Non
Permis d'urbanisme obtenu
Oui
Affectation dernière utilisation
Living area (residential, urban or rural)
Précompte immobilier
4 321,02 €
Raccordement possible (Eau/Gaz/Élec)
Oui

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