Uccle - Grande villa dans un écrin de verdure

1 450 000 €

Uccle

362 m² • 5 Chambres • 4 Salles de bain

REF: 87004592

Uccle - Grande villa dans un écrin de verdure

Uccle - Quartier de l’Observatoire - Barnes Brussels vous propose cette grande villa sur un terrain de +/- 6 ares dans un écrin de verdure et parfaitement orienté Sud-Ouest.rnD’une superficie totale de +/- 500m2, 362m2 habitables selon PEB, elle offre de belles réceptions, 5 chambres de belles tailles, 4 salles d’eau, 2 bureaux, 1 salle de jeux et un grand garage. Caves sous l’ensemble de la maison.rnChâssis double vitrage 2012, plafond sous grenier isolé, chaudière au mazout 2003 (gaz présent), électricité conforme, revenu cadastral 6.063€, PEB G.rnUn bien à découvrir avec le bureau Barnes Brussels +32 880 15 15 - www.barnes-brussels.com

Information sur le bien

Référence87004592

TypeMaison

Prix1 450 000 €

Surface362 m²

Surface totale493 m²

Pièces14

Chambres5

Salles de bain4

AdresseAVENUE KAMERDELLE 31

Code postal1180

VilleUccle

RégionBruxelles-Capitale

PaysBE

ÉtatExcellent état

StandingStanding

Façades4

Niveaux4

Chauffage (dispositif)Radiateur

Chauffage (type)Fioul

Eau chaudeChaudière

Eaux uséesTout à l'égout

DisponibilitéLibre

Livraison le28-11-2025

Services

Cheminée, Système d'alarme, Double vitrage

Proximités

Aéroport, Bus, Gare, Tramway, École primaire, École secondaire, Université, Centre ville, Commerces, Hôpital/clinique, Supermarché, Golf, Parc, Piscine publique, Centre de sport, Tennis

Orientations

Sud-ouest

Surfaces détaillées

Séjour/salle à manger (61 m²)
Cuisine équipée (16 m²)
2 x Bureau
5 x Chambre
4 x Salle de bains
2 x Dressing
Salle de jeux
Garage (20 m²)
Terrain (554 m²)

Réglementations

Code unique PEB
20250625-TEST
Consommation d'énergie primaire spécifique
G (455 kWh/m².an)
Émission CO2
119 kg CO2/m².an
Risques d'inondation
Non
Conformité installation électrique
Oui
Raccordement possible (Eau/Gaz/Élec)
Oui
Affectation dernière utilisation
Living area (residential, urban or rural)
Revenu cadastral
6 063 €
Précompte immobilier
6 853,83 €
Autre réglementation
G

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