Nouvelle ouverture : Venez nous rendre visite dans notre nouvelle agence de Waterloo — Chaussée de Bruxelles 87, 1410 Waterloo — Tél : 02/242 18 18

Nouvelle agence BARNES à Waterloo

Nous avons le plaisir de vous annoncer l'ouverture de notre nouvelle agence à Waterloo. Idéalement située Chaussée de Bruxelles 87, elle vous accueille pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers achat, vente ou estimation, avec l'exigence et le savoir-faire qui font la signature BARNES.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous conseiller en toute discrétion et vous présenter les plus belles opportunités de la région. Passez nous rendre visite ou contactez-nous au 02/242 18 18 : nous serons ravis de vous accueillir.
Barnes Brussels - Brabant
Parc Hamoir — Appartement de prestige - Vues panoramiques
Exclusivité

Parc Hamoir — Appartement de prestige - Vues panoramiques

1 990 000 €
Uccle
291 m² • 3 Chambres • 3 Salles de bain
REF: 86935243

Parc Hamoir — Appartement de prestige - Vues panoramiques

Barnes a le privilège de vous présenter un appartement d'une élégance absolue, niché au troisième étage d'une résidence de prestige au cœur du mythique Parc Hamoir — un écrin de verdure aux arbres centenaires et somptueux, remarquablement entretenu, qui confère à ce bien un cadre de vie unique et privilégié.rnEntièrement repensée par l'architecte d'intérieur François Marcq, chaque détail de cette rénovation haut de gamme témoigne d'un soin méticuleux et d'un goût raffiné. Les finitions luxueuses y sont omniprésentes, des matériaux nobles aux équipements les plus modernes.rnDepuis chacune des pièces, la nature s'invite à travers de larges baies vitrées offrant une vue panoramique et apaisante sur le parc. La terrasse enveloppante, qui ceint l'intégralité de l'appartement, devient au fil des heures un balcon privilégié sur des couchers de soleil spectaculaires.rnUn hall d'entrée généreux et soigné ouvre sur un salon d'une générosité rare — vaste, baigné de lumière, directement ouvert sur les terrasses et le parc. Un espace de vie et de réception d'une ampleur exceptionnelle, pensé pour vivre avec élégance.rnLa cuisine équipée haut de gamme séduira les plus fins gourmets : taque à induction, four, micro-ondes, four à vapeur, wine coller et un charmant coin déjeuner idéal pour les matins ensoleillés face à la verdure.rnLa suite de maître est un véritable sanctuaire : dressing sur mesure, salle de bains et douche aux finitions cinq étoiles. Les deux chambres supplémentaires sont chacune dotées de sa salle de douche et de sa toilette privative. Une bibliothèque remarquable et de nombreux placards sur mesure complètent l'ensemble avec raffinement. Une buanderie complète et fonctionnelle finalise ce bien sans aucun compromis.rnTechniques irréprochables : chaudière individuelle à condensation neuve (2023), air conditionné (2021), stores type screen, stores vénitiens, spots directionnels. Panneaux solaires installés en 2026 pour l'ensemble de la résidence et pour l'usage de tous les communs (électricité, ascenseur, éclairage du parc, …). PEB C-, électricité conforme. Aucun travaux à prévoir — emménagez et profitez. Concierge à plein temps.rnDouble box fermé disponible et en option (acte séparé).rnVenez découvrir ce bien exceptionnel avec notre équipe Barnes au 02 880 15 15.

Information sur le bien

Référence86935243
TypeAppartement
Prix1 990 000 €
Surface291 m²
Surface totale0 m²
Pièces0
Chambres3
Salles de bain3
AdresseAVENUE HAMOIR 12
Code postal1180
VilleUccle
RégionBruxelles-Capitale
PaysBE
ÉtatExcellent état
StandingGrand Luxe
Façades4
Étage3
Étages immeuble4
Charges résidence780
Chauffage (dispositif)Au sol
Chauffage (type)Gaz
Eau chaudeChaudière
Eaux uséesTout à l'égout
DisponibilitéLibre
TagsSélection / Coup de Cœur

Services

Adoucisseur d'eau, Climatisation, Double vitrage, Fenêtres aluminium, Internet, Thermostat connecté, VMC double flux, Éclairage extérieur, Accès handicapé, Ascenseur, Distribution TV, Système d'alarme, Coffre-fort, Portail électrique, Porte blindée, Vidéophone, Conciergerie, Panneaux solaires

Proximités

Bus, École primaire, École secondaire, Parc, Centre de sport, Tennis, Commerces, Crèche, Supermarché

Orientations

Sud-ouest

Surfaces détaillées

  • Salon
  • Terrasse (108 m²)
  • Salle à manger
  • Cuisine équipée
  • Chambre principale
  • Salle de bains
  • Dressing
  • Chambre
  • Chambre
  • 2 x Salle de bains
  • Bureau
  • 4 x Toilettes
  • Buanderie
  • 2 x Parking intérieur
  • Cave

Réglementations

  • Autre réglementation
    C
  • TVA applicable
    Non
  • Précompte immobilier
    9 085 €
  • Raccordement possible (Eau/Gaz/Élec)
    Oui
  • Code unique PEB
    20260224-0000744696-01-3
  • Consommation d'énergie primaire spécifique
    C (139 kWh/m².an)
  • Émission CO2
    27 kg CO2/m².an

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Barnes Bruxelles-Brabant
Avenue Louise 404a
1050 Bruxelles - Belgique
+32 2 880 15 15
Numéro d’entreprise BE 0554963922

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