Ixelles - Duplex 5 chambres

3 500 €

Ixelles

201 m² • 5 Chambres • 5 Salles de bain

REF: 86918198

Ixelles - Duplex 5 chambres

Idéalement situé entre le Cimetière d’Ixelles et la Gare d’Etterbeek, découvrez ce duplex de 201 m² (selon PEB), entièrement rénové avec goût et prêt pour une première occupation.rnrnParfait pour une colocation, ce bien offre 5 chambres chacune disposant de sa propre salle de douche avec toilettes, garantissant confort et intimité à tous les occupants.rnrnDès l’entrée, le séjour en enfilade séduit par sa belle luminosité naturelle et sa hauteur sous plafond. rnrnLe salon s’articule harmonieusement autour d’une cheminée en marbre d’époque conservée. rnrnLa salle à manger s’ouvre sur une cuisine moderne avec accès à une agréable terrasse créant un espace de vie convivial et fonctionnel.rnrnUn espace buanderie complète ce bien.rnrnPEB : DrnrnProvision de charges : 150 €/mois (comprenant l’entretien des communs et l’eau).rnrnDisponible immédiatement.rnrnContactez-nous pour organiser une visite : +32 (2) 880 15 15rnPlus d’informations sur : www.barnes-brussels.com

Information sur le bien

Référence86918198

TypeAppartement

Prix3 500 €

PériodeMois

Surface201 m²

Surface totale201 m²

Pièces14

Chambres5

Salles de bain5

AdresseRUE EUGÈNE CATTOIR 23

Code postal1050

VilleIxelles

RégionBruxelles-Capitale

PaysBE

ÉtatNeuf

StandingNormal

Façades2

Étage0

Niveaux2

Étages immeuble4

Charges résidence150

Chauffage (dispositif)Central

Chauffage (type)Gaz

Eau chaudeChaudière

Eaux uséesTout à l'égout

DisponibilitéLibre

Services

Double vitrage, VMC double flux, VMC simple flux, Interphone, Animaux acceptés, Congélateur, Four, Lave-vaisselle, Plaque d'i cuisson, Réfrigérateur, Adoucisseur d'eau

Proximités

Bus, Centre ville, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Garderie, Gare, Hôpital/clinique, Médecin, Parc, Centre de sport, Supermarché, Tramway, Université

Orientations

Sud-est

Surfaces détaillées

Salon
Salle à manger
Cuisine
Chambre (27 m²)
Salle de bains / Toilettes
Chambre (15 m²)
Salle de bains / Toilettes
Chambre (15 m²)
Salle de bains / Toilettes
Chambre (14 m²)
Salle de bains / Toilettes
Chambre (11 m²)
Salle de bains / Toilettes
Buanderie
Terrasse

Réglementations

Code unique PEB
20251107-0000733472-01-0
Consommation d'énergie primaire spécifique
D (175 kWh/m².an)
Autre réglementation
D
Émission CO2
35 kg CO2/m².an
Conformité citerne à mazout
Non concerné
Conformité installation électrique
Non concerné
Certificat « As Built »
Non concerné
Permis d'urbanisme obtenu
Non concerné
Autorisation de lotissement
Non concerné
Droit de préemption possible
Non concerné
Infraction urbanistique
Non concerné
Certificat de conformité (locatif)
Non concerné
TVA applicable
Non concerné
Raccordement possible (Eau/Gaz/Élec)
Non concerné
Créance de recouvrement
Non concerné
Registre des biens inoccupés
Non concerné

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