Nouvelle ouverture : Venez nous rendre visite dans notre nouvelle agence de Waterloo — Chaussée de Bruxelles 87, 1410 Waterloo — Tél : 02/242 18 18

Nouvelle agence BARNES à Waterloo

Nous avons le plaisir de vous annoncer l'ouverture de notre nouvelle agence à Waterloo. Idéalement située Chaussée de Bruxelles 87, elle vous accueille pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers achat, vente ou estimation, avec l'exigence et le savoir-faire qui font la signature BARNES.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous conseiller en toute discrétion et vous présenter les plus belles opportunités de la région. Passez nous rendre visite ou contactez-nous au 02/242 18 18 : nous serons ravis de vous accueillir.
Barnes Brussels - Brabant
SOUS OFFRE - Uccle Observatoire – Charmante villa avec jardin

SOUS OFFRE - Uccle Observatoire – Charmante villa avec jardin

1 390 000 €
Uccle
347 m² • 5 Chambres • 3 Salles de bain
REF: 86880187

SOUS OFFRE - Uccle Observatoire – Charmante villa avec jardin

SOUS OFFRE - Uccle - Quartier de l'Observatoire – Barnes Brussels vous propose cette ravissante villa de type normande nichée dans un écrin de verdure sur un très beau terrain d’environ 11 ares orienté Sud-Est.rnD’une superficie habitable de 347m2 (581m2 total), elle se compose comme suit :rn- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vestiaire et toilette invités. De belles réceptions lumineuses avec feu ouvert (72m2), accès à la terrasse et au grand jardin. Une cuisine séparée avec une arrière cuisine et enfin, une grande chambre de 19m2 avec sa salle de bains attenante. Un bureau.rn- Au premier étage : 4 chambres de belles tailles (25, 25, 21 et 14m2), une salle de bains, une salle de douche, possibilité de créer une salle de bains supplémentaire.rn- Un grand grenier lumineux de +/- 100m2 aménageable.rn- Au sous-sol (+/- 150m2) : de nombreuses caves de rangement et un garage pour 2 voitures. rnToiture remplacée en 2020, fenêtres double vitrage de 2015, chaudière gaz à condensation de 2020. Electricité conforme. PEB F.rnUn bien à découvrir avec le bureau Barnes +32 880 15 15 - www.barnes-brussels.com

Information sur le bien

Référence86880187
TypeMaison
Prix1 390 000 €
Surface347 m²
Surface totale581 m²
Pièces12
Chambres5
Salles de bain3
Adresse21 Avenue Kamerdelle
Code postal1180
VilleUccle
RégionBruxelles-Capitale
PaysBE
ÉtatBon état
StandingStanding
Façades4
Niveaux4
Chauffage (dispositif)Radiateur
Chauffage (type)Gaz
Eau chaudeChaudière
Eaux uséesTout à l'égout
DisponibilitéÀ convenir

Services

Adoucisseur d'eau, Cheminée, Double vitrage, Système d'alarme

Proximités

Autoroute, Bus, Commerces, École primaire, École secondaire, Gare, Hôpital/clinique, Parc, Piscine publique, Centre de sport, Supermarché, Tennis, Tramway, Université, Aéroport, Centre ville, Golf

Orientations

Sud-est

Surfaces détaillées

  • Terrain (1093 m²)
  • Garage (40 m²)
  • Cave
  • Double réception (72 m²)
  • Cuisine (13 m²)
  • Chambre (19 m²)
  • Salle de bains (7 m²)
  • Bureau (7 m²)
  • Chambre (14 m² - Rez-de-chaussée)
  • Chambre (25 m² - Rez-de-chaussée)
  • Chambre (25 m² - Rez-de-chaussée)
  • Chambre (21 m² - Rez-de-chaussée)
  • 2 x Salle de bains (13 m² - Rez-de-chaussée)
  • Grenier (Dernier étage)

Réglementations

  • Code unique PEB
    20251030-0000732537-01-5
  • Consommation d'énergie primaire spécifique
    F (319 kWh/m².an)
  • Consommation totale d'énergie primaire
    110,67 kWh/an
  • Émission CO2
    64 kg CO2/m².an
  • Risques d'inondation
    Non
  • Affectation dernière utilisation
    Living area (residential, urban or rural)
  • Conformité installation électrique
    Oui
  • Raccordement possible (Eau/Gaz/Élec)
    Oui
  • Revenu cadastral
    7 645 €
  • Précompte immobilier
    8 642,21 €
  • Autre réglementation
    F

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Barnes Bruxelles-Brabant
Avenue Louise 404a
1050 Bruxelles - Belgique
+32 2 880 15 15
Numéro d’entreprise BE 0554963922

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