Exclusivité

Place Brugmann - Belle maison rénovée - Jardin

1 890 000 €

Ixelles

417 m² • 6 Chambres • 4 Salles de bain

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REF: 86872430

Place Brugmann - Belle maison rénovée - Jardin

Barnes vous propose en exclusivité une maison située à deux pas de la Place Brugmann et de l'Avenue Lepoutre. La maison datant de 1924 a été intégralement rénovée et se compose de la manière suivante:rnAu rez-de-chaussée, un double living, une salle à manger, une cuisine avec un ilot central et un office donnant sur un jolie jardin. rnAu demi étage un espace vestiaire et toilette invités.rnA l'étage la master bedroom avec son dressing et sa salle de bains en suite, et une grand pièce actuellement occupé en salon tv mais pouvant servir de seconde chambre.rnAu second étage deux chambres dont une avec une grande terrasse, et une salle de bains. Enfin au dernier étage deux chambres dont une avec mezzanine, et une salle de bains.rnAu rez de jardin, une salle polyvalente avec salle de bains (chambre pour une nounou, salle de jeux, salle de sport ...) avec un accès à une cour anglaise et au jardin. Une cave à vin, une buanderie, et un grand espace pour les vélos.rnDivers: Peb D, proche de toutes commodités.rnVenez découvrir cette belle maison coup de coeur!

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Information sur le bien

Référence86872430

TypeMaison

Prix1 890 000 €

Surface417 m²

Surface totale0 m²

Pièces0

Chambres6

Salles de bain4

Code postal1050

VilleIxelles

RégionBruxelles-Capitale

QuartierPlace Brugmann

PaysBE

ÉtatExcellent état

StandingStanding

Façades2

Niveaux4

Étages immeuble2

Chauffage (dispositif)Radiateur

Chauffage (type)Gaz

Eau chaudeChaudière

Eaux uséesTout à l'égout

DisponibilitéLibre

Services

Adoucisseur d'eau, Cheminée, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Internet, Éclairage extérieur, Alarme incendie, Location d'i vélos, Distribution TV, Système d'alarme, Interphone

Orientations

Ouest

Surfaces détaillées

Salon
Salle à manger
Cuisine
Chambre
Salle de bains
Dressing
Chambre
Chambre
Chambre
Salle de bains
Chambre
Chambre
Salle de bains
Bureau
Salle de bains
Buanderie
5 x Toilettes
Terrasse (10 m²)
Cave
Terrain (230 m²)

Réglementations

Code unique PEB
20250518-TEST
Consommation d'énergie primaire spécifique
D (187 kWh/m².an)
Consommation totale d'énergie primaire
78,22 kWh/an
Niveau Ew (Performance énergétique)
37
Émission CO2
37 kg CO2/m².an
Affectation dernière utilisation
Living area (residential, urban or rural)
Conformité installation électrique
Oui
TVA applicable
Non
Raccordement possible (Eau/Gaz/Élec)
Oui
Précompte immobilier
3 492 €
Autre réglementation
D

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