Nouvelle ouverture : Venez nous rendre visite dans notre nouvelle agence de Waterloo — Chaussée de Bruxelles 87, 1410 Waterloo — Tél : 02/242 18 18

Nouvelle agence BARNES à Waterloo

Nous avons le plaisir de vous annoncer l'ouverture de notre nouvelle agence à Waterloo. Idéalement située Chaussée de Bruxelles 87, elle vous accueille pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers achat, vente ou estimation, avec l'exigence et le savoir-faire qui font la signature BARNES.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous conseiller en toute discrétion et vous présenter les plus belles opportunités de la région. Passez nous rendre visite ou contactez-nous au 02/242 18 18 : nous serons ravis de vous accueillir.
Barnes Brussels - Brabant
Observatoire - Appartement 3 chambres grande  terrasse

Observatoire - Appartement 3 chambres grande terrasse

845 000 €
Uccle
193 m² • 3 Chambres • 3 Salles de bain
REF: 86872313

Observatoire - Appartement 3 chambres grande terrasse

Uccle - Observatoire - Barnes Brussels vous invite à découvrir ce très bel appartement d'une superficie brute habitable d'environ 193m2 (source PEB) dans un très beau quartier au vert et proche de toutes commodités.rnSitué au au rez de chaussée avec une très belle terrasse arrière donnant sur la verdure, dans un immeuble du début des années 60 parfaitement entretenu, il se compose de la manière suivante: un hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, un très vaste et lumineux living avec un feu ouvert et un accès à une grande terrasse idéalement orienté Sud-Ouest d'une superficie d'environ 135m2, une salle à manger et une cuisine US hyper équipée. La partie nuit est quant à elle composée de la master bedroom avec dressing et salle de bains en suite, deux autres chambres et deux salles de bains. rnDivers PEB D+, electricité conforme, une chambre de service et une cave viennent compléter ce bien, ainsi qu'un parking obligatoire pour un prix supplémentaire de 35 000€.rnVenez découvrir ce très bel appartement!

Information sur le bien

Référence86872313
TypeAppartement
Prix845 000 €
Surface193 m²
Surface totale0 m²
Pièces0
Chambres3
Salles de bain3
AdresseAVENUE DE L'OBSERVATOIRE 7
Code postal1180
VilleUccle
RégionBruxelles-Capitale
QuartierObservatoire
PaysBE
ÉtatExcellent état
StandingStanding
Façades4
Étage1
Niveaux1
Étages immeuble6
Charges résidence490
Chauffage (dispositif)Radiateur
Chauffage (type)Gaz
Eau chaudeChaudière
Eaux uséesTout à l'égout
DisponibilitéOccupé
Disponible le03-08-2026

Services

Adoucisseur d'eau, Double vitrage, Internet, Éclairage extérieur, Alarme incendie, Ascenseur, Conciergerie, Distribution TV, Interphone, Porte blindée, Cheminée, Fenêtres coulissantes, Accès handicapé, Vidéophone

Orientations

Ouest, Sud

Surfaces détaillées

  • Salon (25 m²)
  • Salle à manger (20 m²)
  • Cuisine (27 m²)
  • Chambre (20 m²)
  • Chambre (18 m²)
  • Chambre (18 m²)
  • 3 x Salle de bains
  • Terrasse (135 m² - Sud-ouest)
  • Chambre de bonne
  • Buanderie
  • Cave
  • Parking intérieur
  • 3 x Toilettes

Réglementations

  • Code unique PEB
    20230915-0000655418-01-9 (15/09/2023)
  • Consommation d'énergie primaire spécifique
    D (162 kWh/m².an)
  • Consommation totale d'énergie primaire
    31,35 kWh/an
  • Niveau Ew (Performance énergétique)
    D+
  • Émission CO2
    32 kg CO2/m².an
  • Conformité installation électrique
    Oui
  • Raccordement possible (Eau/Gaz/Élec)
    Oui
  • Affectation dernière utilisation
    Living area (residential, urban or rural)
  • Risques d'inondation
    Non
  • Revenu cadastral
    3 600 €
  • Précompte immobilier
    4 076 €
  • Autre réglementation
    D

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Barnes Bruxelles-Brabant
Avenue Louise 404a
1050 Bruxelles - Belgique
+32 2 880 15 15
Numéro d’entreprise BE 0554963922

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