Nouvelle ouverture : Venez nous rendre visite dans notre nouvelle agence de Waterloo — Chaussée de Bruxelles 87, 1410 Waterloo — Tél : 02/242 18 18

Nouvelle agence BARNES à Waterloo

Nous avons le plaisir de vous annoncer l'ouverture de notre nouvelle agence à Waterloo. Idéalement située Chaussée de Bruxelles 87, elle vous accueille pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers achat, vente ou estimation, avec l'exigence et le savoir-faire qui font la signature BARNES.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous conseiller en toute discrétion et vous présenter les plus belles opportunités de la région. Passez nous rendre visite ou contactez-nous au 02/242 18 18 : nous serons ravis de vous accueillir.
Barnes Brussels - Brabant
REF: 87321345

Altitude 100 - Maison meublée 3 chambres

À quelques pas de l’Altitude 100, cette élégante maison bruxelloise des années 1940 offre une interprétation résolument contemporaine de l’habitat, où architecture, matières et lumière s’harmonisent avec une grande cohérence.
Entièrement repensée en 2021 par le duo d’architectes Leonet-Hoang, la maison s’inspire librement de la maison-atelier de Luis Barragán à Mexico. On y retrouve sa sensibilité de l’espace, ses jeux de lumière et son subtil équilibre entre volumes, matières minérales et couleurs.
Dès l’entrée, le ton est donné. Les espaces de réception s’articulent autour d’un vaste séjour réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central. De grandes ouvertures prolongent les perspectives vers la terrasse et le jardin, baignant les espaces de lumière naturelle.
La décoration, particulièrement aboutie, constitue l’une des signatures de cette propriété. Chaque élément est choisi avec soin : béton lissé, carrelages peints, bois, touches de couleur et travertin rouge d’Iran dialoguent dans une palette à la fois minimaliste, chaleureuse et personnelle. Le plan de travail de la cuisine et le meuble vasque de la suite parentale, réalisés dans ce même travertin, apportent une présence minérale remarquable.
À l’étage, la suite parentale bénéficie d’un dressing réalisé dans un esprit parfaitement intégré et d’une double salle de douche, également habillée de travertin rouge d’Iran. Un bureau complète ce niveau.
Le deuxième étage accueille deux chambres, dont l’une dispose d’une mezzanine pouvant être aménagée en bureau, espace de rangement ou coin lecture, ainsi qu’une salle de bain avec douche et toilette.
Les sous-sols offrent de nombreuses caves ainsi que les espaces techniques et une toilette.
Au-delà de ses qualités architecturales, cette maison séduit par son atmosphère unique. Rien n’y est standardisé : proportions, matériaux, détails décoratifs, jeux de lumière et associations de textures créent un univers singulier, apaisant et intemporel.
Un bien rare à Forest, conçu davantage comme une maison d’architecte et un véritable lieu de vie que comme une simple rénovation.
Alarme, électricité conforme, chauffage au gaz, citerne d’eau de pluie. Châssis aluminium à l’arrière et bois à l’avant. PEB D.
Libre à l’acte.
Demandez une visite.

Information sur le bien

Référence87321345
TypeMaison
Prix1 120 000 €
Surface207 m²
Surface totale207 m²
Pièces10
Chambres3
Salles de bain2
Code postal1190
VilleForest
RégionBruxelles-Capitale
PaysBE
Référence mandatentrée perso
ÉtatExcellent état
StandingStanding
Façades2
Niveaux3
Étages immeuble3
Chauffage (dispositif)Central
Chauffage (type)Gaz
Eau chaudeChaudière
Eaux uséesTout à l'égout
DisponibilitéLibre
TagsSélection / Coup de Cœur

Services

Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Meublé, Thermostat connecté, Éclairage extérieur, Interphone, Congélateur, Poêle, Four, Four à micro-ondes, Lave-linge, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Sèche-linge

Proximités

Bus, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Garderie, Médecin, Parc, Centre de sport, Tramway

Orientations

Est

Surfaces détaillées

  • Hall
  • Cuisine
  • Casier
  • Salon
  • Salle à manger
  • Toilettes
  • Salle de bains / Toilettes
  • Bureau
  • Dressing
  • Chambre
  • Chambre
  • Chambre
  • Salle de bains / Toilettes
  • Cave
  • Buanderie
  • Jardin
  • Terrasse

Réglementations

  • Code unique PEB
    20260901u20100000764545u201001u20100
  • Consommation d'énergie primaire spécifique
    D (195 kWh/m².an)
  • Consommation totale d'énergie primaire
    1 kWh/an
  • Niveau Ew (Performance énergétique)
    G
  • Émission CO2
    92 kg CO2/m².an
  • Infraction urbanistique
    Non concerné
  • Créance de recouvrement
    Non concerné
  • Registre des biens inoccupés
    Non concerné
  • Conformité citerne à mazout
    Non concerné
  • Conformité installation électrique
    Non concerné
  • Certificat de conformité (locatif)
    Non concerné
  • Certificat « As Built »
    Non concerné
  • Autorisation de lotissement
    Non concerné
  • Permis d'urbanisme obtenu
    Non concerné
  • Droit de préemption possible
    Non concerné
  • TVA applicable
    Non concerné
  • Raccordement possible (Eau/Gaz/Élec)
    Non concerné
  • Autre réglementation
    D
  • Précompte immobilier
    2 396 €

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Barnes Bruxelles-Brabant
Avenue Louise 404a
1050 Bruxelles - Belgique
+32 2 880 15 15
Numéro d’entreprise BE 0554963922

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