Val Duchesse — Villa classique rénovée, jardin et piscine

Auderghem

455 m² • 6 Chambres • 4 Salles de bain

REF: 87288973

Val Duchesse — Villa classique rénovée, jardin et piscine

Au Val Duchesse, dans l'une des artères les plus paisibles de ce quartier verdoyant, se dresse une villa classique repensée de fond en comble en 2022. Chaque matériau a été choisi avec soin, chaque détail exécuté avec exigence.ne terrain, entièrement privatif, s'étend sur ± 14 ares 28 et profite d'une exposition sud-ouest qui prolonge les soirées d'été. Le jardin s'organise autour d'une piscine extérieure installée en 2023, chauffée par pompe à chaleur.
A l'intérieur, ± 455 m² habitables se déclinent sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur. Les pièces de réception, largement ouvertes sur la terrasse, offrent de beaux volumes de réception. La cuisine, dessinée sur mesure, ne manque d'aucun équipement. Une salle dédiée aux jeux et au sport occupe un niveau à part entière.
Côté nuit : 6 chambres, 4 salles de bains et un dressing. S'y ajoutent un bureau aux dimensions généreuses et plusieurs emplacements de parking.
Technique: PEB F, Electrcité conforme, chaudière au gaz à condensation. Double vitrage en bois.

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Information sur le bien

Référence87288973

TypeMaison

PrixPrix sur demande

Surface455 m²

Surface totale0 m²

Pièces0

Chambres6

Salles de bain4

Code postal1160

VilleAuderghem

RégionBruxelles-Capitale

PaysBE

ÉtatExcellent état

StandingGrand Luxe

Façades4

Chauffage (dispositif)Au sol

Chauffage (type)Gaz

Eau chaudeChaudière

Eaux uséesTout à l'égout

DisponibilitéLibre

TagsSélection / Coup de Cœur

Services

Adoucisseur d'eau, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, VMC double flux, Arrosage automatique, Clôture, Éclairage extérieur, Ascenseur, Distribution TV, Système d'alarme, Portail électrique, Porte blindée, Vidéophone, Piscine, Salle d'i sport

Proximités

Bus, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Golf, Médecin, Parc, Centre de sport, Supermarché, Tennis

Orientations

Sud-est

Surfaces détaillées

Double réception
Salle à manger
Cuisine
6 x Chambre
4 x Salle de bains
Bureau
Salle de jeux
Salle de sport
3 x Parking
Jardin (1428 m²)

Réglementations

Code unique PEB
20260513-0000753047-01-3
Consommation d'énergie primaire spécifique
F (305 kWh/m².an)
Autre réglementation
F
Émission CO2
60 kg CO2/m².an
TVA applicable
Non
Précompte immobilier
5 780 €

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