Nouvelle ouverture : Venez nous rendre visite dans notre nouvelle agence de Waterloo — Chaussée de Bruxelles 87, 1410 Waterloo — Tél : 02/242 18 18

Nouvelle agence BARNES à Waterloo

Nous avons le plaisir de vous annoncer l'ouverture de notre nouvelle agence à Waterloo. Idéalement située Chaussée de Bruxelles 87, elle vous accueille pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers achat, vente ou estimation, avec l'exigence et le savoir-faire qui font la signature BARNES.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous conseiller en toute discrétion et vous présenter les plus belles opportunités de la région. Passez nous rendre visite ou contactez-nous au 02/242 18 18 : nous serons ravis de vous accueillir.
Barnes Brussels - Brabant
Avenue Molière — Élégant appartement de caractère, 4 chambres, 4 salle de bains
Exclusivité

Avenue Molière — Élégant appartement de caractère, 4 chambres, 4 salle de bains

960 000 €
Ixelles
218 m² • 4 Chambres • 4 Salles de bain
REF: 87285214

Avenue Molière — Élégant appartement de caractère, 4 chambres, 4 salle de bains

Barnes vous propose en exclusivité un appartement idéalement situé sur la prestigieuse avenue Molière, à la lisière d'Ixelles et d'Uccle, sur la commune de Forest, à proximité immédiate de la charmante place Constantin Meunier.
Établi au deuxième étage d'un bel immeuble de 1914-1924, au sein d'une petite copropriété de caractère, le bien séduit par ses volumes généreux, la superficie seront PEB est de 218m2. Le vaste salon de 50 m², porté par une façade de près de 13 mètres et une belle hauteur sous plafond, bénéficie d'une lumière agréable et s'ouvre sur un balcon. La cuisine, entièrement équipée, se prolonge naturellement dans le séjour pour composer un espace de vie convivial.
L'appartement se compose de quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains — une configuration rare et particulièrement confortable. Une buanderie et une cave complètent l'ensemble.
Rénové avec soin en 2020 (sanitaires, cuisine, parquet), le bien allie le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Chaudière individuelle Buderus de 2013, double vitrage. PEB D. Aucun travaux à prévoir. Proche de toutes les commodités: Commerces (proche de la rue Vanderkindere, glacier Zizi), transports (av Brugmann), école et plaine de jeux.
Venez découvrir ce bien avec l'équipe Barnes au 02 880 15 15

Information sur le bien

Référence87285214
TypeAppartement
Prix960 000 €
Surface218 m²
Surface totale0 m²
Pièces10
Chambres4
Salles de bain4
AdresseAVENUE MOLIÈRE 109
Code postal1050
VilleIxelles
RégionBruxelles-Capitale
PaysBE
ÉtatExcellent état
StandingGrand Luxe
Façades2
Étage2
Étages immeuble3
Charges résidence180
Chauffage (dispositif)Radiateur
Chauffage (type)Gaz
Eau chaudeChaudière
Eaux uséesTout à l'égout
DisponibilitéLibre
TagsSélection / Coup de Cœur

Services

Double vitrage, Store banne, Ascenseur, Distribution TV, Système d'alarme, Porte blindée, Vidéophone

Proximités

Commerces, École primaire, École secondaire, Médecin, Parc, Centre de sport, Supermarché

Orientations

Sud-est

Surfaces détaillées

  • Salon (50 m²)
  • Cuisine ouverte
  • Chambre (19 m²)
  • Chambre (17 m²)
  • Chambre (13 m²)
  • Chambre (12 m²)
  • 4 x Salle de bains
  • 3 x Toilettes
  • Buanderie
  • Balcon
  • Débarras
  • 6 x Placard
  • Cave
  • Casier

Réglementations

  • Code unique PEB
    20260807-0000761979-01-3
  • Consommation d'énergie primaire spécifique
    D (177 kWh/m².an)
  • Consommation totale d'énergie primaire
    38,57 kWh/an
  • Autre réglementation
    D
  • Émission CO2
    35 kg CO2/m².an
  • Risques d'inondation
    Non
  • Conformité citerne à mazout
    Oui
  • Autorisation de lotissement
    Non
  • Droit de préemption possible
    Non
  • Infraction urbanistique
    Non

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Barnes Bruxelles-Brabant
Avenue Louise 404a
1050 Bruxelles - Belgique
+32 2 880 15 15
Numéro d’entreprise BE 0554963922

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