Nouvelle ouverture : Venez nous rendre visite dans notre nouvelle agence de Waterloo — Chaussée de Bruxelles 87, 1410 Waterloo — Tél : 02/242 18 18

Nouvelle agence BARNES à Waterloo

Nous avons le plaisir de vous annoncer l'ouverture de notre nouvelle agence à Waterloo. Idéalement située Chaussée de Bruxelles 87, elle vous accueille pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers achat, vente ou estimation, avec l'exigence et le savoir-faire qui font la signature BARNES.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous conseiller en toute discrétion et vous présenter les plus belles opportunités de la région. Passez nous rendre visite ou contactez-nous au 02/242 18 18 : nous serons ravis de vous accueillir.
Barnes Brussels - Brabant
Châtelain - Maison Meublée 4ch 3sdb terrasse jardin

Châtelain - Maison Meublée 4ch 3sdb terrasse jardin

6 700 €
Ixelles
377 m² • 4 Chambres • 4 Salles de bain
REF: 87277226

Châtelain - Maison Meublée 4ch 3sdb terrasse jardin

Située au cœur du quartier prisé du Châtelain, à quelques pas de l’avenue Louise, cette élégante maison meublée offre une superficie brute de ± 377 m² (selon PEB), comprenant quatre chambres spacieuses et un jardin ensoleillé à l’orientation idéale.

Récemment rénovée avec un goût raffiné, la maison dévoile un hall d’entrée accueillant menant au bel étage. Ce niveau est consacré aux espaces de vie en enfilade, sublimés par une hauteur sous plafond impressionnante de près de 4 mètres. Le salon, le salon TV et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur un jardin orienté sud-ouest. La cuisine ouverte 'Bulthaup', entièrement équipée, complète cet espace convivial et lumineux. nnL'entresol accueille un vestiaire pour les invités et une buanderie équipée. nnAu premier étage, la suite parentale bénéficie d’une terrasse privée, d’un dressing sur mesure et d’une salle de bains attenante. nnLe deuxième étage dispose d’une chambre ou d'une pièce polyvalente avec terrasse et d’une salle de douche avec hammam. nEnfin, le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires partageant une salle de douche.

Un espace bureau de ± 50 m² avec nombreux rangements, une seconde cuisine et un accès direct au jardin ajoutent encore à la fonctionnalité et au confort de cette charmante maison. Un garage dans la rue est inclus.

Atouts supplémentaires : buanderie, menuiseries intégrées sur mesure, système d'alarme, installation audio B&O, panneaux solaires, garage en option. nnPEB : C-.

Le quartier du Châtelain est réputé pour son ambiance animée et sa proximité avec le centre-ville et le Bois de la Cambre. Il séduit par ses nombreux restaurants, boutiques branchées et son marché hebdomadaire très populaire. Il offre également une excellente accessibilité aux transports en commun (métro, tram, bus) et un accès aisé aux communes environnantes.

Information sur le bien

Référence87277226
TypeMaison
Prix6 700 €
PériodeMois
Surface377 m²
Surface totale377 m²
Pièces13
Chambres4
Salles de bain4
AdresseRue Faider 91
Code postal1050
VilleIxelles
RégionBruxelles-Capitale
PaysBE
ÉtatExcellent état
StandingGrand Luxe
Façades2
Niveaux5
Étages immeuble3
Chauffage (dispositif)Central
Chauffage (type)Gaz
Eau chaudeChaudière
Eaux uséesTout à l'égout
DisponibilitéOccupé
Disponible le01-10-2026

Services

Adoucisseur d'eau, Double vitrage, Internet, Éclairage extérieur, Distribution TV, Système d'alarme, Vidéophone, Congélateur, Four, Four à micro-ondes, Lave-linge, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Sèche-linge, Cheminée, Meublé, Store banne, Thermostat connecté, Animaux acceptés, Plaque d'i cuisson, Télévision

Proximités

Bus, Centre ville, Cinéma, Commerces, Crèche, Garderie, Hôpital/clinique, Médecin, Parc, Centre de sport, Supermarché, Tramway, Université

Orientations

Sud-ouest

Surfaces détaillées

  • Bureau (55 m²)
  • Buanderie (9 m²)
  • Cuisine (12 m²)
  • Terrasse (14 m²)
  • 4 x Toilettes
  • Chambre (26 m²)
  • Dressing (22 m²)
  • Salle de bains (10 m²)
  • Salle de douche (8 m²)
  • Terrasse
  • Salle de bains (9 m²)
  • Chambre (37 m²)
  • Salle de bains (5 m²)
  • Chambre (17 m²)
  • Chambre (15 m²)
  • Balcon
  • Terrasse (6 m²)

Réglementations

  • Consommation d'énergie primaire spécifique
    C (144 kWh/m².an)
  • Consommation totale d'énergie primaire
    54 288 kWh/an
  • Niveau Ew (Performance énergétique)
    C-
  • Émission CO2
    29 kg CO2/m².an
  • Risques d'inondation
    Non
  • Affectation dernière utilisation
    Living area (residential, urban or rural)
  • Infraction urbanistique
    Non concerné
  • Créance de recouvrement
    Non concerné
  • Registre des biens inoccupés
    Non concerné
  • Mesure judiciaire ou administrative
    no
  • Attestation amiante
    Non
  • Conformité citerne à mazout
    Non concerné
  • Conformité installation électrique
    Non concerné
  • Certificat de conformité (locatif)
    Non concerné
  • Certificat « As Built »
    Non concerné
  • Autorisation de lotissement
    Non concerné
  • Permis d'urbanisme obtenu
    Non concerné
  • Droit de préemption possible
    Non concerné
  • TVA applicable
    Non concerné
  • Raccordement possible (Eau/Gaz/Élec)
    Non concerné
  • Autre réglementation
    C

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Barnes Bruxelles-Brabant
Avenue Louise 404a
1050 Bruxelles - Belgique
+32 2 880 15 15
Numéro d’entreprise BE 0554963922

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