Nouvelle ouverture : Venez nous rendre visite dans notre nouvelle agence de Waterloo — Chaussée de Bruxelles 87, 1410 Waterloo — Tél : 02/242 18 18

Nouvelle agence BARNES à Waterloo

Nous avons le plaisir de vous annoncer l'ouverture de notre nouvelle agence à Waterloo. Idéalement située Chaussée de Bruxelles 87, elle vous accueille pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers achat, vente ou estimation, avec l'exigence et le savoir-faire qui font la signature BARNES.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous conseiller en toute discrétion et vous présenter les plus belles opportunités de la région. Passez nous rendre visite ou contactez-nous au 02/242 18 18 : nous serons ravis de vous accueillir.
Barnes Brussels - Brabant
Observatoire- Maison coup de coeur rénovée avec goût-

Observatoire- Maison coup de coeur rénovée avec goût-

2 950 000 €
Uccle
491 m² • 5 Chambres • 4 Salles de bain
REF: 87094060

Observatoire- Maison coup de coeur rénovée avec goût-

Entièrement rénovée avec soin dans un esprit contemporain aux lignes intemporelles, cette élégante villa trois façades développe une surface brute (PEB) d’environ 491 m². Les matériaux sélectionnés avec exigence, les aménagements sur mesure et la qualité des finitions confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée.rnLes espaces de réception, baignés de lumière, s’ouvrent généreusement sur le jardin paysager et offrent de beaux volumes propices à la vie de famille comme à la réception. Une vaste cuisine dînatoire entièrement équipée constitue le cœur de la maison, tandis qu’un bureau et un salon TV complètent harmonieusement le rez-de-chaussée.rnOccupant un étage entier, la suite parentale bénéficie d’un véritable espace privatif comprenant une chambre avec terrasse, un dressing sur mesure et une élégante salle de bains. Quatre chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d’eau, se répartissent sur les autres niveaux.rnLe sous-sol, parfaitement aménagé, accueille plusieurs espaces polyvalents pouvant être adaptés selon les besoins : salle de jeux, espace fitness, home cinéma, cave à vin ou rangements.rnÉdifiée sur un terrain de 759 m², la propriété profite d’un magnifique jardin paysager à l’abri des regards, agrémenté d’un poolhouse et d’un jacuzzi, invitant à la détente en toute intimité. L’environnement résidentiel, composé de belles propriétés et de jardins arborés, garantit calme et qualité de vie.rnTechnique: Double vitrage récent, PEB C, électricité conforme, chaudière au gaz récente.rnUne propriété familiale de standing, alliant confort contemporain, volumes généreux et élégance discrète. Venez découvrir cette magnifique maison avec notre équipe Barnes et contactez-nous au 02 880 15 15.

Information sur le bien

Référence87094060
TypeMaison
Prix2 950 000 €
Surface491 m²
Surface totale0 m²
Pièces20
Chambres5
Salles de bain4
Complément d'adresse102 Kamerdelle
Code postal1180
VilleUccle
RégionBruxelles-Capitale
PaysBE
ÉtatExcellent état
StandingGrand Luxe
Façades3
Étages immeuble2
Chauffage (dispositif)Au sol
Chauffage (type)Gaz
Eau chaudeChaudière
Eaux uséesTout à l'égout
DisponibilitéÀ convenir
TagsSélection / Coup de Cœur

Services

Adoucisseur d'eau, Climatisation, Cheminée, Domotique, Double vitrage, Jacuzzi, Store banne, Stores électriques, Thermostat connecté, VMC double flux, Barbecue, Éclairage extérieur, Distribution TV, Système d'alarme, Digicode, Vidéophone, Aire d'i jeux

Proximités

Bus, Commerces, École primaire, École secondaire, Parc, Tennis, Tramway, Crèche, Garderie, Médecin, Centre de sport

Orientations

Sud-est

Surfaces détaillées

  • Salon
  • Cuisine ouverte
  • Bureau
  • 5 x Chambre
  • Dressing
  • 4 x Salle de bains
  • Hammam
  • Salle de jeux
  • Garage
  • Salle de sport
  • Jardin
  • Terrasse (60 m²)
  • Buanderie
  • 4 x Toilettes
  • Cave
  • Terrain (770 m²)
  • Jardin (450 m²)

Réglementations

  • Précompte immobilier
    6 583,89 €
  • Revenu cadastral
    5 824 €
  • Code unique PEB
    20220325-0000608662-01-4
  • Consommation d'énergie primaire spécifique
    C (123 kWh/m².an)
  • Consommation totale d'énergie primaire
    60,278 kWh/an
  • Autre réglementation
    C
  • Niveau Ew (Performance énergétique)
    C
  • Émission CO2
    23 kg CO2/m².an
  • Droit de préemption possible
    Non
  • Infraction urbanistique
    Non
  • TVA applicable
    Non
  • Raccordement possible (Eau/Gaz/Élec)
    Oui

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Barnes Bruxelles-Brabant
Avenue Louise 404a
1050 Bruxelles - Belgique
+32 2 880 15 15
Numéro d’entreprise BE 0554963922

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