SOUS OFFRE - Grande et élégante maison Bruxelloise avec maison arrière

SOUS OFFRE - BARNES en Exclusivité - Venez découvrir ce superbe immeuble de caractère composé de 4 unités reconnues par l’urbanisme, idéalement situé dans un quartier agréable et recherché.rnCette élégante maison bruxelloise de 7 m de façade séduit immédiatement par son cachet authentique : magnifiques moulures d’époque, belles portes anciennes, et généreuses hauteurs sous plafond qui confèrent à chaque espace un charme unique. La présence d’une porte cochère et d’une maison arrière renforce encore son potentiel et ses nombreuses possibilités d’occupation (investissement, habitation mixte, etc.).rnLe bien développe une superficie brute de ± 465 m² (communs inclus) et se compose comme suit :rnRez-de-chaussée et 1er étage : 108 m² — PEB Drn2e étage (studio) : 62 m² — PEB D+rn3e étage avec mezzanine (loué ± 920 €) : 60 m² — PEB ErnMaison arrière : 115 m² — PEB GrnLes espaces extérieurs comprennent un agréable jardin/cour de 39 m², sur un terrain de 192 m².rnLes communs (caves, escalier, entrée cochère) représentent ± 120 m² et offrent de beaux espaces de rangement, ainsi qu’une buanderie commune.rnCaractéristiques techniques :rn4 compteurs de gazrn4 compteurs électriquesrnPanneaux solairesrnChaudières individuelles à condensation récentesrnDouble vitrage avec châssis en bois en bon étatrnLa porte cochère permet un accès aisé et constitue un espace idéal pour le stationnement de vélos.rnUn bien rare alliant charme de l’ancien et potentiel d’investissement, à découvrir sans tarder.rn028801515rnhttps://www.barnes-brussels.com