Abbaye La Cambre -Appartement de prestige

1 500 000 €

Ixelles

274 m² • 3 Chambres • 3 Salles de bain

REF: 85780887

Abbaye La Cambre -Appartement de prestige

Situé sur l'une des plus prestigieuses avenues de Bruxelles, appartement dans un immeuble de haut standing (20 mètres de façade) avec une vue imprenable sur l'Abbaye de la Cambre. Il bénéficie d'une superficie habitable de +/- 274m2, une hauteur sous plafond de 3,05m. Magnifiques finitions : parquet contemporain, moulures, feux ouverts en marbre. Cuisine hyper-équipée de haut de gamme (Sie Matic) d'une surface de +/- 30m2 (Electroménager Miele, plan de travail en céramique, meubles laqués en blanc, robinetterie Dornbracht). Le salon et la salle à manger en suite d'une superficie de +/-77m2 avec vues panoramiques sur l'Abbaye de la Cambre. L'appartement est composé de 3 chambres : la Master Bedroom avec dressing et salles-de- bains avec une superficie de +/-70m2. • La deuxième chambre de +/-26m2 avec salle d'eau et dressing de +/-10m2 • et la troisième chambre de /+20m2. Il est agrémenté d'une petite terrasse. Autres : 2 grandes caves et un logement de service de 25 m2 (au dernier étage) avec point d'eau. nPossibilité d'acquérir un box fermé. Châssis neufs double vitrage (Veka), coefficient thermique 1,0. Nouvelle chaudière à gaz individuelle de marque Viessmann à condensation (ultra basse consommation). Electricité et plomberie entièrement remises à neuf. Système d'alarme et surveillance par caméra IP (fonctionnement type domotique). Câblage internet et satellite disponible dans tout l'appartement. PEB: E+

Information sur le bien

Référence85780887

TypeAppartement

Prix1 500 000 €

Surface274 m²

Surface totale300 m²

Pièces0

Chambres3

Salles de bain3

Adresse16 Emile de Mot

Code postal1050

VilleIxelles

RégionBruxelles-Capitale

QuartierLa Cambre

PaysBE

ÉtatExcellent état

StandingStanding

Façades2

Étage4

Niveaux1

Étages immeuble7

Charges résidence280

Chauffage (dispositif)Radiateur

Chauffage (type)Gaz

Eau chaudeChaudière

Eaux uséesTout à l'égout

DisponibilitéLibre

Services

Double vitrage, Ascenseur, Système d'alarme, Vidéophone, Internet, Interphone, Porte blindée, Vidéosurveillance, Domotique, Alarme incendie, Distribution TV, Portail électrique

Proximités

Centre ville, Cinéma, Commerces, Lac, Parc, Supermarché, Tramway

Orientations

Est, Nord

Surfaces détaillées

Salon (77 m²)
Salle à manger
Cuisine ouverte
Chambre principale (50 m²)
Dressing
2 x Salle de bains
Chambre (26 m²)
Chambre (20 m²)
Salle de douche
Bureau
3 x Toilettes
Box
2 x Cave

Réglementations

Certificat « As Built »
Non concerné
Autorisation de lotissement
Non
Conformité installation électrique
Oui (16/06/2015)
Conformité citerne à mazout
Non concerné
Infraction urbanistique
Non concerné
Consommation d'énergie primaire spécifique
E (214 kWh/m².an)
Consommation totale d'énergie primaire
58 kWh/an
Droit de préemption possible
Non
Émission CO2
42 kg CO2/m².an
Code unique PEB
20190510-0000549214-01-9 (10/05/2018)
Permis d'urbanisme obtenu
Non concerné
TVA applicable
Non concerné
Raccordement possible (Eau/Gaz/Élec)
Oui
Revenu cadastral
3 843 € (04/04/2019)
Risques d'inondation
Non
Niveau Ew (Performance énergétique)
E+
Affectation dernière utilisation
Living area (residential, urban or rural)
Précompte immobilier
4057,68 u20ac
Autre réglementation
E

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