Châtelain - Ravissante maison-Jardin-2 stationnements

Caractéristiques

Description

Barnes vous propose une ravissante maison dans le quartier du Châtelain avec un agréable jardin de ville végétalisé et deux emplacements de stationnement.
Lorsque vous ouvrez la porte de la maison, vous comprenez tout de suite que ce bien datant de 1890 a gardé tout son cachet d'époque. Rénovée en 2012, la maison, d’une superficie d’environ 366 m2 (selon PEB), se compose comme suit: vous accédez par un hall d’entrée à hauts plafonds moulurés doté d'une peinture murale décorative style marbre, avec un grand bureau ou petit salon sur votre droite à l'entrée, puis vous arrivez à la salle de réception ouverte sur une véranda très agréable et lumineuse et donnant sur le jardin végétalisé et à l’abris des regards. La cuisine américaine moderne est full équipée avec des électroménagers haut de gamme Neff et Bosch. Vous empruntez ensuite via le hall d'entrée un joli escalier central, muni d’un espace vestiaire et de toilettes invités, pour arriver au premier étage. Ce dernier se compose de deux grandes chambres et d'une salle de douche attenante à la chambre parentale. Au deuxième étage, deux autres grandes chambres lumineuses et une salle de bains. Au troisième et dernier étage, un studio qui se compose d'un espace séjour, une petite cuisine et, en mezzanine, une chambre et une petite salle de bains (idéal pour nounou à domicile, adolescent ou étudiant, invités, atelier...). L’ensemble est complété par une cave en demi sous-sol pourvue d’un grand espace polyvalent orné d’un papier peint pouvant être une salle de sport, une salle de jeux, un salon TV…, ainsi que d’une buanderie aérée et d’espaces techniques et de rangement.
Belle façade de style éclectique avec deux balcons en fonte forgée (architecte Émile Coulon), reprise à l'inventaire du patrimoine architectural de Bruxelles (non classée).
Aspects techniques: deux feux ouverts en marbre, châssis à double vitrage partout, stores électriques programmables en façade, thermostat et quelques vannes thermostatiques connectés programmables Tado, chaudière gaz à condensation, plusieurs lumières automatiques, éclairage d’ambiance dans le jardin, vaste réseau ethernet câblé très rapide dans l'ensemble de la maison (RJ 45 cat 6 UTP), système d'alarme effraction et incendie câblé, vidéophone, nombreux placards et espaces de rangement, connections pour adoucisseur d’eau. Électricité conforme, véranda conforme, PEB E- pour l'ensemble de la maison sauf studio, PEB G pour le studio.
2 emplacements de stationnement dans un complexe de parkings à 180 m (adjacents, niveau +1) inclus dans le prix situés au 11 rue de Livourne.
Le Bien sera libre février 2024.
Accès aisé aux transports publics. Écoles à proximité. Multiples restaurants et magasins accessibles à pied.
Venez découvrir cette maison de ville typiquement bruxelloise particulièrement lumineuse et agréable.