Bois de la Cambre - Bel Hôtel particulier à usage mixte avec jardin

Caractéristiques

Description

Proche de l'avenue Louise, Barnes Brussels vous fait découvrir cet élégant Hôtel particulier du XXe siècle proposant une largeur de la façade de 12 mètres, 1372 m² total avec un jardin de 5,40 ares et terrasses. Il est réparti sur 4 niveaux avec ascenseur et dispose d'un usage mixte professionnel 60% et habitation 40%. Il se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée(292 m²), hall d’entrée avec la cage d’escalier d’époque, différents bureaux avec vue sur le jardin, un garage. Au premier niveau(220 m²), les 3 pièces de réceptions, offrent de beaux volumes, pour des salles de conférence ou espace de co-working, prolongées par une grande cuisine dinatoire et une terrasse accédant au jardin. Au deuxième niveau(220 m²),les 3 bureaux sont pourvus d’une seconde cuisine. Actuellement ce niveau est dédié à un espace privé de deux chambres et deux salles de bains. Aux 3ème et 4ème étages (420 m²)sont aménagés pour l’hébergement: 4 appartements d’une chambre. L’urbanisme reconnait un seul logement à ces niveaux. Au sous-sol(220 m²), un local accédant à une cour anglaise fermée et son accès au jardin, plusieurs caves, salle de douche.
Les larges superficies disponibles permettent de belles possibilités d'aménagements et de transformations : immeuble à appartements sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires. Proche des grands axes routiers et des transports en commun, des commerces et restaurants, ce bien est une opportunité unique pour une ambassade, école, bureaux, clinique, immeuble à appartements...Possibilité de cession de parts en société