Nouvelle ouverture : Venez nous rendre visite dans notre nouvelle agence de Waterloo — Chaussée de Bruxelles 87, 1410 Waterloo — Tél : 02/242 18 18

Nouvelle agence BARNES à Waterloo

Nous avons le plaisir de vous annoncer l'ouverture de notre nouvelle agence à Waterloo. Idéalement située Chaussée de Bruxelles 87, elle vous accueille pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers achat, vente ou estimation, avec l'exigence et le savoir-faire qui font la signature BARNES.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous conseiller en toute discrétion et vous présenter les plus belles opportunités de la région. Passez nous rendre visite ou contactez-nous au 02/242 18 18 : nous serons ravis de vous accueillir.
Barnes Brussels - Brabant
Observatoire - Magnifique appartement rez de jardin

Observatoire - Magnifique appartement rez de jardin

3 250 000 €
Uccle
446 m² • 4 Chambres • 4 Salles de bain
REF: 87071779

Observatoire - Magnifique appartement rez de jardin

Dans l'une des avenues les plus prestigieuses d'Uccle et du très recherché quartier de l'Observatoire, Barnes Bruxelles vous invite à découvrir ce splendide rez de jardin aux lignes épurées, en terrain de fond, signé par le célèbre architecte Marc Corbiau. rnD'une superficie d'environ 446 m2 (source PEB), entouré de terrasses et jardins privatifs, cet appartement, qui avait fait l'objet d'une rénovation haut de gamme par Olivier Dwek, se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, deux salons spacieux et lumineux avec feu ouvert, d'une salle à manger, d'une cuisine hyper équipée avec son coin déjeuner et son office, d'un bureau, d'une grande master bedroom avec son dressing et sa salle de bains en suite, de trois chambres avec chacune sa salle d'eau et ses placards intégrés.rndivers: buanderie, porte blindée, ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement, alarme et video surveillance, système audio sonos, domotique, deux grand double box fermés pour quatre voitures, deux caves. Chauffage au sol. Chaudière au gaz individuelle à condensation, double flux, PEB D

Information sur le bien

Référence87071779
TypeAppartement
Prix3 250 000 €
Surface446 m²
Surface totale0 m²
Pièces0
Chambres4
Salles de bain4
Code postal1180
VilleUccle
RégionBruxelles-Capitale
QuartierObservatoire
PaysBE
ÉtatExcellent état
StandingGrand Luxe
Façades4
Étage0
Niveaux1
Étages immeuble1
Chauffage (dispositif)Au sol
Chauffage (type)Gaz
Eau chaudeChaudière
Eaux uséesTout à l'égout
DisponibilitéLibre

Services

Adoucisseur d'eau, Cheminée, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Internet, VMC double flux, Arrosage automatique, Éclairage extérieur, Ascenseur, Distribution TV, Système d'alarme, Interphone, Vidéophone, Domotique, Stores électriques, Digicode, Portail électrique, Porte blindée, Vidéosurveillance, Accès handicapé

Orientations

Sud-ouest

Surfaces détaillées

  • Salon (100 m²)
  • Salon
  • Salle à manger (50 m²)
  • Cuisine ouverte
  • Chambre (30 m²)
  • Dressing
  • Chambre (25 m²)
  • Chambre (20 m²)
  • Chambre (20 m²)
  • Bureau (25 m²)
  • 4 x Salle de bains
  • Salle de jeux
  • Buanderie
  • 5 x Toilettes
  • Cave
  • 4 x Parking
  • Jardin (1000 m² - Sud)
  • Terrasse (100 m² - Sud)

Réglementations

  • Code unique PEB
    20240912-0000690063-01-5
  • Consommation d'énergie primaire spécifique
    D (183 kWh/m².an)
  • Consommation totale d'énergie primaire
    81,35 kWh/an
  • Niveau Ew (Performance énergétique)
    D
  • Émission CO2
    36 kg CO2/m².an
  • Conformité installation électrique
    Oui
  • Raccordement possible (Eau/Gaz/Élec)
    Oui
  • Précompte immobilier
    5652,18 u20ac
  • Autre réglementation
    D

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Barnes Bruxelles-Brabant
Avenue Louise 404a
1050 Bruxelles - Belgique
+32 2 880 15 15
Numéro d’entreprise BE 0554963922

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